# Huis te koop in Kessel-Lo for € 549.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSJ25 ## Description Deze prachtige en volledig instapklare rijwoning geniet van een bijzonder centrale ligging, op amper vijf minuten wandelen van het station van Leuven. Dankzij haar ruime indeling, vier volwaardige slaapkamers en recente renovaties vormt ze de ideale gezinswoning. Ook als investering biedt dit pand interessante mogelijkheden. De woning verwelkomt u via een aangename inkomhal en beschikt over een ruime, lichtrijke leefruimte met een gezellige zithoek en een afzonderlijk eetgedeelte. De geïnstalleerde keuken is uitgerust met onder meer een vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat en koelkast met vriesvak. Verder omvat de woning een ingerichte badkamer met inloopdouche en twee lavabo’s, evenals een afzonderlijk toilet met extra lavabo. De vier ruime slaapkamers genieten stuk voor stuk van een mooie natuurlijke lichtinval. Ook aan praktisch comfort ontbreekt het niet: de woning beschikt over een kelder, dubbele beglazing, muggenramen en reeds aanwezige verlichting in alle ruimtes. Buiten vindt u een aangenaam terras, ideaal om in alle rust van het buitenleven te genieten. Voor de woning ligt een mooi en ruim plein, waar iedere woensdag een gezellige markt met verse producten plaatsvindt. Scholen, banken, winkels, het Provinciedomein en het Heuvelhofpark bevinden zich allemaal op wandelafstand. Ook het station, Leuven en de autosnelweg zijn bijzonder vlot bereikbaar. De combinatie van ruimte, licht, hedendaags wooncomfort en een uitstekende ligging maakt deze instapklare woning tot een bijzonder aantrekkelijk aanbod voor zowel gezinnen als investeerders. Contacteer ons voor meer info en/of het plannen van een bezoek op 016/899 508 of via info@in2go.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 549.000 - **Woonoppervlakte**: 148m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 98m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 549.000 - **KI**: € 736 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 239kWh/m² - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 98m² - **Woonoppervlakte**: 148m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Renovatiejaar**: 2022 - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche - **Slaapkamer 1**: 19m² - **Slaapkamer 2**: 14m² - **Slaapkamer 3**: 19m² - **Slaapkamer 4**: 14m² - **Terras**: 15m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Baron August de Becker Remyplein 53, 3010 Kessel-Lo ## Contact - **in2go immo** - Naamsesteenweg 188 bus 0001, 3001 Heverlee - Phone: 016/899 508 - Website: