# Huis te koop in Kessel-Lo for € 345.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSJES ## Description Deze te renoveren woning met 3 slaapkamers is gelegen in een eenrichtingsstraat te Kessel-Lo en biedt tal van mogelijkheden. Indeling: We betreden de woning via de inkomhal met vestiairekast. Verder wandelen we door naar de ruime en lichtrijke woonkamer die in verbinding staat met de keuken en bijkeuken. Alsook een 2de living. Achteraan vinden we nog een badkamer met douche en aansluiting voor een wasmachine en droogkast. Op het gelijkvloers vinden we ook nog een apart gastentoilet. Via de trap bereiken we de eerste verdieping. Hier vinden we 3 slaapkamers, waarvan 2 slaapkamer met een oppervlakte van 11m² en 1 slaapkamer van 8m². Verder is er een badkamer met bad en enkel lavabo en een praktische berging. Tot slot is er een zolder die zich uitstrekt over de volledige oppervlakte (44m²) die omgebouwd kan worden tot 4de slaapkamer en / of extra badkamer of die kan gebruikt worden als stockageruimte. Als laatste is er een kelder. EPC F, renovatieverplichting. Niet-asbestveilig. Elektriciteit is niet conform. Verwarming is op gaskachels. Voor meer info of een bezoek ter plaatste, mag u ons steeds contacteren! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 345.000 - **Woonoppervlakte**: 147m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 179m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 345.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 572 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 527kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260917-0003956980-RES-1 - **Energielabel**: F - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 179m² - **Woonoppervlakte**: 147m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1930 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel, Enkel - **Perceelbreedte**: 7,2m - **Perceeldiepte**: 25m - **Gevelbreedte**: 7,2m - **Diepte gelijkvloers**: 0m - **Diepte verdieping**: 0m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Zolder**: 44,5m² - **Keuken**: 20m² - **Woonkamer**: 38,5m² - **Kelder**: 6m² - **Slaapkamer 1**: 10,5m² - **Slaapkamer 2**: 11m² - **Slaapkamer 3**: 8m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Ja ## Address Overwinningstraat 84, 3010 Kessel-Lo ## Contact - **Marnix Vastgoed** - Diestsesteenweg 427, 3010 KESSEL-LO - Phone: 016 85 08 80 - Website: