# Herenhuis te koop in Kessel-Lo for € 725.000 with 6 slaapkamers Zimmo code: LSXJB ## Description Karaktervolle herenwoning met 6 slaapkamers in Kessel-Lo! Op de grens met centrum Leuven vinden we deze ruime gerenoveerde herenwoning, waar de charme van het oorspronkelijke pand gecombineerd wordt met hedendaags wooncomfort en een uitstekende energieprestatie. Tijdens de renovatie werd het authentieke karakter van de woning met respect behouden, terwijl tegelijk werd geïnvesteerd in kwaliteit, isolatie en moderne technieken. Het resultaat is een bijzonder comfortabele woning met een EPC-label B, ideaal voor wie ruim en energiezuinig wil wonen. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 300 m² is er aan ruimte alvast geen gebrek. De woning beschikt over maar liefst 6 volwaardige slaapkamers en 2 badkamers, waardoor ze perfect geschikt is voor een groot gezin, een samengesteld gezin of voor wie graag over extra kamers beschikt voor bijvoorbeeld een bureau, hobbyruimte of logeerkamer. Ook de ligging vormt een belangrijke troef. De woning bevindt zich in Kessel-Lo, op korte afstand van centrum Leuven, waardoor winkels, scholen, openbaar vervoer en tal van andere voorzieningen vlot bereikbaar zijn. Dankzij de ligging aan de Tiensesteenweg geniet u bovendien van een uitstekende verbinding met zowel Leuven als de omliggende gemeenten. Achteraan beschikt de woning over een aangenaam terras en een gezellige stadstuin, een fijne plek om te ontspannen, te genieten van de buitenlucht of vrienden en familie te ontvangen. Een ruime herenwoning met karakter, hedendaags comfort en een uitstekende energieprestatie, op een bijzonder gunstige locatie nabij Leuven. Een ideale combinatie voor wie stijlvol, ruim en energiezuinig wil wonen. Interesse? Neem contact op via info@bondimmo.be of telefonisch via 016 28 48 88. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 725.000 - **Woonoppervlakte**: 300m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 6 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1933 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 725.000 - **KI**: € 1.065 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 119kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250626-0003634499-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 300m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1933 - **Renovatiejaar**: 2026 - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 6 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: douche en ligbad ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Tiensesteenweg 167, 3010 Kessel-Lo ## Contact - **BOND immo** - Bondgenotenlaan 105 105, 3000 Leuven - Phone: 016 28 48 88 - Website: