# Huis te koop in Kessenich for € 299.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSWTM ## Description Op een perceel van maar liefst 920 m² bevindt zich dit ruime huis met drie slaapkamers, een gerenoveerde badkamer en een vrijstaande garage. De ligging in een doodlopende straat in Kessenich, deelgemeente van Kinrooi, zorgt voor een rustige woonomgeving. Bovendien bevindt de woning zich op korte afstand van de Nederlandse grens. Dit huis te koop in Kessenich biedt heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte en een woning die verder naar eigen smaak kan worden ingericht. Indeling Gelijkvloers: - Inkomhal met toegang tot de verschillende ruimtes. - Woonkamer met aansluitende eetkamer aan de rechterzijde. - Keuken aan de linkerzijde van de inkomhal. - Gerenoveerde badkamer. - Trap naar de kelderverdieping. - Kleine gang achter de keuken met afzonderlijk toilet en uitgang naar buiten. Eerste verdieping: - Drie ruime slaapkamers met verschillende inrichtingsmogelijkheden. Kelderverdieping: - Ruime kelder met technische ruimte en extra opbergmogelijkheden. Tuin en bijgebouwen Een belangrijke troef van deze woning is het ruime perceel van 9 are en 20 centiare. De tuin strekt zich een aanzienlijk stuk naar achteren uit en biedt tal van mogelijkheden voor wie graag buiten vertoeft. Daarnaast beschikt het perceel over een ruime, vrijstaande garage en een praktische overkapping. Ligging en bereikbaarheid Dit huis is rustig gelegen in Kessenich (Kinrooi), met een vlotte verbinding naar de Nederlandse grens. Wie een huis wil kopen in Kessenich en belang hecht aan een rustige ligging en een ruim perceel, vindt hier een interessante mogelijkheid. Troeven van dit huis - Rustige ligging in een doodlopende straat. - Perceel van 920 m². - Drie ruime slaapkamers. - Gerenoveerde badkamer. - Vrijstaande garage. - Vlotte bereikbaarheid van Nederland. Bent u op zoek naar vastgoed in Kinrooi en wilt u een ruim huis kopen in Kessenich? Ontdek dan de mogelijkheden van deze eigendom. De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 28/11/2026 tussen 09:00 en 12:00 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 299.000 - **Woonoppervlakte**: 168m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 920m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1978 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 299.000 - **KI**: € 743 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 256kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261026-0003984683-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 920m² - **Woonoppervlakte**: 168m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1978 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 160m² - **Gevelbreedte**: 6m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Digitale meter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noorden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 - **Zicht op zee**: Nee ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Heesstraat 32, 3640 Kessenich ## Contact - **Dewaele - Maaseik** - Bleumerstraat 91, 3680 Maaseik - Phone: +32 (0)89 56 76 78