# Huis te huur in Kinrooi for € 1.550 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSQZC ## Description BIJNA ENERGIE NEUTRALE NIEUWBOUWWONING IN KINROOI Deze energie neutrale woning is gelegen aan de Simpelstraat in Kinrooi met zicht op groen! Een rustige woonomgeving op een centrale locatie met alle voorzieningen in de nabije omgeving. Gelieve GEEN telefonische contact op te nemen voor deze woning. Bij interesse kan u een aanvraag indienen via de website of kan u een mail sturen naar jill@goyenssegersvastgoed.be. Bedankt voor uw begrip. AANVRAGEN VOOR DEZE WONING WORDEN VANAF 16/11/2026 BEANTWOORD. TROEVEN: * Bewoonbare oppervlakte: circa 170m² * Perceeloppervlakte: 2a80ca * E-peil 20 (zeer energiezuinig) * 4 slaapkamers * landelijk zicht op de velden * Kindvriendelijke omgeving * Op een steenworp van de Nederlandse grens, Bree en Maaseik. * Driedubbel glas, zonnepanelen, ventilatiesysteem D, warmtepomp en vloerverwarming. INDELING: Begane grond: Inkom v.v. tegelvloer. Gastentoilet v.v. tegelvloer en fonteintje. Woonkamer v.v. tegelvloer (24m²). Open keuken en eetkamer v.v. tegelvloer, aanbouwkeuken met waseiland en apparatuur o.a. 4-pits inductie kookplaat, vaatwasser, dampkap, koelkast, spoelbak met mengkraan en oven (19,3m²). Berging v.v. tegelvloer, aansluiting wasmachine/droogkast. Eerste verdieping: Nachthal v.v. tegelvloer. Badkamer v.v. tegelvloer, inloopdouche, ligbad, dubbele lavabo met mengkranen (7m²). Slaapkamer 1 v.v. laminaatvloer (11,3m²). Slaapkamer 2 v.v. laminaatvloer (11m²). Nachttoilet v.v. tegelvloer. Slaapkamer 3 v.v. laminaatvloer (10,8m²). Tweede verdieping: Slaapkamer 4 v.v. laminaatvloer en airco (25,3m²). Tuingebied: Volledig omheind tuingebied v.v. beklinkerd terras, gazon, borduren en oprit. Onmiddellijk beschikbaar. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.550 - **Woonoppervlakte**: 170m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 280m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 - **Energielabel**: A+ ## Financieel - **Prijs**: € 1.550 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 0kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: EPB in aanvraag - **Energielabel**: A+ - **E-peil**: 20 - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Info verwarming**: Warmtepomp ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 280m² - **Woonoppervlakte**: 170m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2026 - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Driedubbel - **Nieuwbouw**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 7m² - **Opbergruimte**: 5m² - **Hal**: 4m² - **Keuken**: 19m² - **Woonkamer 1**: 24m² - **Nachthal**: 11m² - **Slaapkamer 1**: 12m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Slaapkamer 3**: 11m² - **Slaapkamer 4**: 25m² - **Toilet 1**: 2m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Simpelstraat 13, 3640 Kinrooi ## Contact - **Goyens Segers Vastgoed** - Bospoort 13, 3680 MAASEIK - Phone: 089 25 37 72 - Website: