Woning te koop in Kinrooi voor € 185.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: JRUSQ)

471
Keer bekeken
1 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
12 dagen
Op Zimmo
7 dagen geleden
Laatste wijziging

Breeërsteenweg 250, 3640 Kinrooi

Zimmo-code: JRUSQ

Prijs € 185.000
  • Prijs € 185.000
  • Adres Breeërsteenweg 250, 3640 Kinrooi
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. 153 m²
  • Grondopp. 1.029 m²
  • Slaapkamers 2
  • Badkamers 1
  • Garages 2
  • Bebouwing open
  • Bouwjaar 1906
  • EPC 627.00 kWh/m²
  • KI € 314

Zimmo Markt Vergelijking

Deze woning met twee slaapkamers en twee grote garages is gelegen op een goed bereikbare locatie op 100m van het dorpscentrum.
De woning zelf dient gerenoveerd te worden dus dit is een ideale kans voor de handige Harry of de "doe-het-zelver".
Dit perceel heeft tevens ook mogelijkheden voor het bouwen van meergezinswoningen/appartementen en gezien de gunstige centrale locatie is dit natuurlijk ook een ideale gelegenheid.
=> Gelijkvloers met leefruimte en keuken
- Inkomhal/gang
- Woonkamer met linoleumvloer
- Keuken voorzien van elektrisch fornuis met oven, afzuigkap en spoelbak
- Aparte zitplaats/eetkamer achter de keuken
- Apart toilet
- Badkamer met zitbad, inloopdouche, toilet en enkele wastafel
- Grote ruimte/bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en C.V.-ketel op stookolie
- Twee grote garages die als werkruimte, berging of voor het stallen van voertuigen kunnen dienen.
=> Verdieping met twee slaapkamers en zolderkamers
- Twee slaapkamers
- Onafgewerkte grote zolderruimte waar u nog twee extra slaapkamers kan creëren
=> Diepe achtertuin
- Vrij diep perceel aangezien de woning helemaal aan de straatzijde is gelegen
- Grote houten chalet/tuinberging
=> Enkele bijzonderheden
- Houten tussenvloeren
- Houten ramen met deels enkele en deels dubbele beglazing en rolluiken
=> Projectmogelijkheden
Volgens de dienst ruimtelijke ordening van de gemeente Kinrooi heeft u de volgende mogelijkheid omtrent het bouwen van meergezinswoningen op het perceel na afbraak van de bestaande woning:
- Maximaal aantal bouwlagen: 2 + zadeldak
- Bouwdiepte:
* Gelijkvloers 17m
* Verdieping 12m, terrassen dieper dan 12m voorzien worden, maar er dient wel in alle tijden rekening gehouden te worden met privacy van de aanpalenden
- Open bebouwing: 3m van de zijdelingse perceelsgrenzen
- 1,5 parkeerplaats per woongelegenheid
- Voor de appartementen dienen de normen van de Vlaamse Maatschappij voor Sociaal Wonen (dit betekent niet dat er enkel sociale woningbouw mogelijk is)
=> Indeling
-- Gelijkvloers: Inkomhal/gang, woonkamer, keuken, zitkamer/eetplaats, apart toilet, badkamer en wasplaats/berging;
-- Verdieping: nachtgang, twee slaapkamers en ruime zolderkamer (in te richten als extra slaapkamers);
-- Twee grote garages

Financieel

Prijs
€ 185.000 *
KI
€ 314
Onroerende voorheffing
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Bebouwing

Bebouwing
open
Bouwjaar
1906
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
2
Grondopp.
1.029 m²
Woonopp.
153 m²
Garages
2

Overige

Tuin

Certificaten

EPC-waarde
627.00 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20201227-0002354327-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit

Overstromingen

Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Grondreservegebied (woonuitbreidingsgebied)
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Ook aanbevolen voor jou

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 46 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 24 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 165 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Aanbod beperkt
onderwijs
Onderwijs
Goed bereikbaar
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Goed bereikbaar
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Matig bereikbaar
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar

Zimmo Markt Vergelijking Meer info