# Huis te koop in Kinrooi for € 375.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRK0Q ## Description Ben je op zoek naar een volledig instapklaar huis waar comfort, licht en energiezuinigheid samenkomen? Dit huis nabij het centrum van Kinrooi biedt alles wat een modern gezin of starter zoekt: -100% instapklaar en stijlvol ingericht -Doorheen de volledige woning veel lichtinval -Voorzien van een gunstig EPC-attest én zonnepanelen - Een volledig omheind perceel met aangelegde oprit en aangelegd terras - Gelegen in een kindvriendelijke, rustige buurt met winkels en scholen op wandelafstand. Indeling: Verdieping 0: - Woonkamer met open keuken - Toilet - Schoonheidssalon, bureauruimte - berging - Tuin - Tuinberging Verdieping +1 - Badkamer - 3 slaapkamers - Berging Verdieping +2 - Zolderruimte Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 375.000 - **Woonoppervlakte**: 149m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 292m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2010 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 375.000 - **KI**: € 513 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 80kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260629-0003890271-RES-1 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 292m² - **Woonoppervlakte**: 149m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2010 - **Renovatiejaar**: 2024 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 102,74m² - **Gevelbreedte**: 8,57m - **Verdieping**: 3 - **Soort dak**: Zadeldak - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Digitale meter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Terras**: terras aanwezig - **Zicht op zee**: Nee - **Zonwering**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Woonkamer**: 26m² - **Overige**: 17m² - **Keuken**: 10m² - **Hal**: 4m² - **Opbergruimte 1**: 8m² - **Toilet**: 1m² - **Nachthal**: 4m² - **Slaapkamer 1**: 10m² - **Badkamer**: 12m² - **Slaapkamer 2**: 20m² - **Slaapkamer 3**: 17m² - **Opbergruimte 2**: 5m² - **Zolder**: 60m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woonuitbreidingsgebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Landwaartsplein 2., 3640 Kinrooi ## Contact - **Dewaele - Maaseik** - Bleumerstraat 91, 3680 Maaseik - Phone: +32 (0)89 56 76 78