In optie - Gemengd gebruik te koop in Kleine-Spouwen met 3 slaapkamers Zimmo‑code: LGVPS

Huis met energieklasse C, een badkamer en 178m² woonoppervlakte.

Gerenoveerde woning met werkhuis, tuin en gunstig EPC in Kleine-Spouwen

Ontdek deze instapklare woning met werkhuis en tuin, rustig gelegen in een residentiële buurt van Kleine-Spouwen.
De ligging is ideaal: vlotte verbinding naar invalswegen en Maastricht op minder dan 10 minuten rijden.

De woning werd volledig gerenoveerd in 2019 en combineert modern comfort met een praktische indeling.
Via de inkomhal komt u in de ruime, lichtrijke woonkamer met open, moderne keuken. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het zonnige terras en de berging met extra douche.
Op het gelijkvloers bevindt zich een volledige badkamer met douche, lavabo, toilet en aansluiting voor wasmachine.

De bovenverdiepingen bieden drie ruime slaapkamers, waaronder een grote master bedroom.
Een echte troef is het aanpalende werkhuis, bereikbaar via de woning of de elektrische poort. Deze ruimte is perfect als atelier, magazijn of kantoor aan huis en biedt toegang tot de grote, onderhoudsvriendelijke tuin.
Daarnaast beschikt de woning over een kelder met extra bergruimte.

Troeven op een rij:
- Volledige renovatie in 2019
- Gunstig EPC
- Geen asbest
- Conforme elektriciteit
- Werkhuis met polyvalente mogelijkheden
- Ruime tuin en terras
- Rustige ligging nabij Maastricht

Deze woning biedt ruimte, comfort en functionaliteit op een toplocatie. Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren!