# Horeca te huur in Klemskerke for € 3.750 Zimmo code: LNDGF ## Description Voor de uitbating van een bistro, sportbar of horecaconcept bieden we dit uitzonderlijk handelspand aan, gecombineerd met 3 padelterreinen, petanqueterreinen, tuin en ruime terrassen. Een totaalconcept met enorm inkomstenpotentieel. Het volledige horecagedeelte en de sportinfrastructuur vormen samen 2.000 m². Volledig gerenoveerd – instapklaar Het pand wordt momenteel grondig gerenoveerd en zal volledig afgewerkt worden verhuurd, waaronder: Nieuwe ramen en deuren, keuken (basisuitrusting), plafonds, elektriciteit en waterleidingen, toiletten, verwarmingsinstallatie, vloeren en terrassen, bar... Enkel tafels en stoelen dienen nog door de huurder voorzien te worden. Indeling -Zaal: ca. 160 m² -Keuken: ca. 30 m² -Toiletten: ca. 25 m² -Kelder: ca. 30 m² -Groot zuidgericht terras -Tuin en sportzones Extra troef: inkomsten uit padelterreinen De huurder geniet volledig van de inkomsten van de 3 padelterreinen (slechts 2 jaar oud). Vrij van brouwer Volledige vrijheid in drankafname en concept. Een zeldzame totaalopportuniteit voor ondernemers die horeca willen combineren met sport en beleving, met sterke bestaande en aanvullende inkomstenbronnen én een volledig vernieuwd pand. Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezichtiging! Maandelijkse starthuurprijs 3.750 euro/ maand. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 3.750 - **Grondoppervlakte**: 2.000m² grondoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 245m² handelsoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1973 - **Vrij**: Vrij op 2026-07-01 ## Financieel - **Prijs**: € 3.750 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20240624-0009332103-NR-1 - **Verwarmingstype**: Gas, Warmtepomp - **Verwarming**: Lucht, Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 2.000m² - **Woonoppervlakte**: 0m² - **Handelsoppervlakte**: 245m² - **Bouwjaar**: 1973 - **Renovatiejaar**: 2026 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Alarm**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Bredeweg 113, 8420 Klemskerke ## Contact - **Residentie Vastgoed - De Haan** - Koninklijke Baan 19, 8420 De Haan - Phone: 059/250 590 - Website: