# Studio te koop in Klemskerke for € 238.000

Zimmo code: L1HLK  
<https://www.zimmo.be/nl/klemskerke-8420/te-koop/appartement/L1HLK>

## Description

Deze studio combineert een ligging aan de dijk met een rustig, zongericht terras op het zuiden — een ideale combinatie voor wie de zee binnen handbereik wil, zonder in te boeten aan privacy of lichtinval.
De residentie Blomme onderging recent een grondige gevelrenovatie, waarbij ook het terras werd vergroot. De ingang bevindt zich op de Zeedijk; het terras zelf, over de volledige breedte en 1,25m diep, kijkt uit op het zuiden.
De studio omvat een ruime woonkamer met open keuken, een nachthal met inbouwkasten, een badkamer met ligbad en een afzonderlijk toilet. Een privatieve kelder is bijkomend voorzien, net als een algemene fietsenkelder en vuilnislokaal voor de residentie.
Een aantrekkelijke prijs/kwaliteitverhouding maakt dit een interessante opportuniteit, zowel als tweede verblijf als voor kleinere gezinnen op zoek naar een instapklare woonst aan de kust.
Bewoonbare oppervlakte: indicatief, volgens EPC.

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/i3AgAY1K6d7uwbLijRv0rBDDk4w=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4c97744-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/3323e18a-47dd-42cf-b101-36f50c42cb07/listings/20cc856f-2dae-4dc3-a337-9cc017d95380/images/019f13c2-b2b6-755f-be00-d1bac9773c12>

## Main features

- **Prijs**: € 238.000
- **Woonoppervlakte**: 40m² woonoppervlakte
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 1986
- **Energielabel**: C

## Financieel

- **Prijs**: € 238.000
- **Gemeensch. kosten**: € 0
- **KI**: € 750
- **Constructie prijs**: € 0

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet ingevuld
- **EPC-waarde**: 231kWh/m²
- **EPC-certificaat nr.**: 20230719-0002947838/RES-1
- **Energielabel**: C
- **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform
- **Verwarmingstype**: Gas
- **Verwarming**: Gasbrander

## Bouwtechnisch

- **Woonoppervlakte**: 40m²
- **Bouwjaar**: 1986
- **Conditie**: Goede staat
- **Aantal gevels**: 2
- **Beglazing**: Dubbel
- **Water**: Ja
- **Riolering**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja
- **Gas**: Ja

## Binnen

- **Aantal toiletten**: 1
- **Type keuken**: Geïnstalleerd
- **Lift**: Ja

## Wettelijke info

- **P-score**: A
- **G-score**: A
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Nee
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Verkavelingsvergunning**: Nee
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **Bestuursdwang opgelegd**: Nee
- **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee
- **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee
- **Beschermd erfgoed**: Ja

## Address

Zeedijk-De Haan 5 bus 00.05, 8420 Klemskerke

## Contact

- **AGENCE DU COQ**
- Koninklijke Baan 32, 8420 De Haan
- Phone: 059/255 200
- Website: <https://www.ducoq.be>