Loft te koop in Klemskerke voor € 395.000 met 3 slaapkamers

(Zimmo-code: L822X)

Dit lichtrijke duplexappartement bevindt zich pal in het centrum van De Haan. Dankzij deze uitzonderlijke ligging bent u overal dichtbij: op wandelafstand van winkels, het openbaar vervoer, het strand en de duinbossen.
Het appartement heeft een oppervlakte van 108 m² en beschikt over drie volwaardige slaapkamers. Op de derde verdieping omvat het appartement een inkomhal, een ruime living met open keuken, een berging, een badkamer, een balkon en één slaapkamer.
Op de vierde verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een royaal dakterras, waar u de hele dag kan genieten van de zon. Deze residentie wordt zorgvuldig onderhouden door de syndicus en beschikt over een lift.
Belangrijke informatie: er bestaat de mogelijkheid om met minimale kost en beperkte renovatiewerken het EPC eenvoudig op te waarderen naar het wettelijke minimumlabel D. Dit kan onder meer gerealiseerd worden door de integratie van warmtepompen, waardoor u op een energie-efficiënte en duurzame manier bijdraagt aan de waardevermeerdering en toekomstbestendigheid van het pand.
Wenst u graag een bezoek te brengen aan dit uitstekende appartement? Aarzel dan niet om een afspraak te maken via Toon nummer of per mail naar Toon e-mailadres.
Troeven
*Zonnig appartement
*Gelegen in het centrum
*Groot dakterras
*Ruim appartement
*Mogelijkheid tot EPC-verbetering met beperkte investering en toepassing van warmtepompen
1)Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
2)Beschermd erfgoed: neen
3)Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4)Keuringsattest elektriciteit: in opvraag
5) Renovatieverplichting: Neen
6) Overstromingsrapport: A: Geen overstroming gemodelleerd
Gebouwenscore of G-score: A: Geen overstroming gemodelleerd
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen