# Appartement te koop in Klemskerke for € 205.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: L9TBC ## Description Gelegen in het rustige en groene Vosseslag te De Haan, bieden wij u deze instapklare assistentiewoning aan, gebouwd in 2016. De woning combineert hedendaags comfort met een veilige en toegankelijke leefomgeving, speciaal ontworpen voor wie zelfstandig wil wonen met gemoedsrust. Met een bewoonbare oppervlakte van 50 m² biedt dit appartement een doordachte indeling, hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen. Dankzij het A-label EPC van slechts 92 kWh/m² bent u verzekerd van een energiezuinige woning met lage verbruikskosten. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een verzorgde inkomhal met laminaatvloer, ingebouwde kasten, een palofoon, thermostaat, brandalarm en een assistentieknop. De houten voordeur is voorzien van een kijkgat en valdorpel voor extra veiligheid. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is uitgerust met moderne toestellen zoals een AEG-vaatwasser, combioven, koelkast, dampkap en een anderhalve spoelbak. Een stijlvol zwart werkblad, houten legplanken en een spatplaat achter het fornuis maken het geheel af. De woonkamer geniet van veel natuurlijk licht dankzij een dubbele schuifraam in zwart PVC met dubbel glas. Hier vindt u ook een centrale verwarmingselement en aansluiting voor televisie en distributie. De slaapkamer (13,41 m²) is eveneens voorzien van laminaat, een grote schuifraam en handige doorgang via een schuifdeur naar de leefruimte. Extra voorzieningen zijn o.a. een assistentieknop, internet, distributieaansluiting en een CV-radiator. De badkamer is volledig aangepast aan zorgbehoevenden: met een open douche met steunbar, douchestoel, een hangtoilet met dubbele spoelknop, steunbeugels, een handdoekradiator, lavabo met spiegel en voldoende kastruimte. Alles is mooi afgewerkt met tegelvloer en faïences muren. Verder beschikt de woning over een lift in het gebouw, conforme elektrische keuring, centrale verwarming en ventilatie. Bij de aankoop van uw appartement is een staanplaats in de ondergrondse parkeergarage verplicht (€30.000). Deze veilige, private parkeerplek biedt niet alleen comfort en gemoedsrust, maar is ook een waardevolle investering voor de toekomst. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 205.000 - **Woonoppervlakte**: 50m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2016 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 205.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 763 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 92kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 35029-G-2012_160/EP02493/A001/D01/SD040 - **Energielabel**: A - **E-peil**: 62 - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 50m² - **Bouwjaar**: 2016 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 2 - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Woonkamer**: 28m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Vosseslag 143 bus 02.09, 8420 Klemskerke ## Contact - **Residentie Vastgoed - De Haan** - Koninklijke Baan 19, 8420 De Haan - Phone: 059/250 590 - Website: