# Under option - Appartement te koop in Klemskerke with 1 slaapkamer Zimmo code: LGZG0 ## Description In het charmante De Haan presenteren wij u deze moderne en stijlvolle assistentiewoning, gelegen in het residentiële complex Golf by Zilverduin. Omgeven door een groen decor en op wandelafstand van zee en duinen, geniet u hier volop van rust, natuur én comfort op het bovenste verdiep. Het appartement beschikt over een volledig uitgeruste open keuken met keramische kookplaat, combi-oven, koelkast met diepvriesvak, vaatwasmachine en voldoende bergruimte. De ruime, lichtrijke woonkamer met grote ramen sluit naadloos aan op het zonnige terras met een magnifiek zicht over de golf, binnentuin en groot De Haan. De woning telt één ruime slaapkamer en een uiterst toegankelijke badkamer, voorzien van een inloopdouche met opklapstoel, lavabo en toilet. Als bewoner geniet u bovendien van een waaier aan faciliteiten: een restaurant, bibliotheek, fitnessruimte, computerlokaal en fraai aangelegde tuinen. Dankzij de permanente oproep- en eerstehulpservice (24/7) woont u hier zelfstandig, maar steeds met een veilig gevoel. Bent U op zoek naar een prachtige assistentiewoning gelegen in oase van rust? Mis uw kans dan niet en plan uw bezoek alvast in! Troeven *Rustige, groene omgeving op wandelafstand van strand en duinen *Kwalitatieve materialen en afwerking *Zonnig terras met uitzonderlijk uitzicht *Zeer ruime en toegankelijke badkamer *Talrijke faciliteiten en diensten op maat 1)Stedenbouwkundige bestemming Gebied voor gemeenschapsvoorziening en openbaar nut 2)Beschermd erfgoed: neen 3)Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4)Keuringsattest elektriciteit: ja (niet conform) 5) Renovatieverplichting: ja of neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone:neen Een risicozone voor overstromingen:neen een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 219.000 - **Woonoppervlakte**: 54m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2012 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 219.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 113kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251101-0003724040-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: aardgas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 54m² - **Bouwjaar**: 2012 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Alarm**: Ja - **Waterverzachter**: Ja - **Lift**: Ja - **Concierge**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Vosseslag 143 bus 407, 8420 Klemskerke ## Contact - **Immo Francois - De Haan** - Stationsstraat 16, 8420 Klemskerke - Phone: +32 59 46 00 46 - Website: