# Appartement te koop in Klemskerke for € 395.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LSFAB ## Description Op de eerste verdieping van residentie Fabiola, rechtstreeks op de zeedijk van De Haan, bevindt zich dit appartement met frontaal zicht op strand en zee. De residentie ligt in het hart van de badplaats, met de wandeldijk en het strand letterlijk voor de deur. De woonkamer is uitgerust met grote raampartijen die het zeezicht over de volledige breedte binnenbrengen en de ruimte de hele dag van daglicht voorzien. Het appartement is aan opfrissing toe en biedt daardoor de mogelijkheid om het volledig naar eigen smaak en comfort in te richten. De indeling omvat een lichte woonkamer met eethoek, een aparte keuken met doorgeefluik naar de leefruimte, een ruime slaapkamer en een badkamer met ligbad. Het gebruik van een privatieve parkeerplaats achteraan de residentie is inbegrepen. Een zeldzame kans om een eigen plek op de zeedijk te creëren, met een zeezicht dat blijft. Voor wie op zoek is naar een tweede verblijf aan zee en dat graag zelf vorm geeft, verdient dit appartement een bezoek. ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 395.000 - **Woonoppervlakte**: 54m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1961 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 395.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 721 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 214kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261006-0003970426-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarming**: Radiatoren, Gasbrander - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 54m² - **Bouwjaar**: 1961 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Videofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Beschermd erfgoed**: Ja - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Zeedijk-De Haan 11 bus 01.02, 8420 Klemskerke ## Contact - **AGENCE DU COQ** - Koninklijke Baan 32, 8420 De Haan - Phone: 059/255 200 - Website: