# Appartement te koop in Klemskerke for € 195.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSMDV ## Description Dit tweeslaapkamerappartement geniet van een uitstekende ligging op wandelafstand van het centrum van De Haan en alle nodige voorzieningen. Met een bewoonbare oppervlakte van 66 m² biedt het een praktische indeling en vormt het een ideale keuze als vaste woonst, tweede verblijf of investering aan de kust. Via de inkomhal bereikt u de woonkamer en aansluitende open keuken, uitgerust met Siemens-toestellen. Verder beschikt het appartement over een berging, twee volwaardige slaapkamers en een badkamer met douche, lavabo, toilet en aansluiting voor een wasmachine. Een gemeenschappelijk terras op het gelijkvloers en een privatieve staanplaats vormen bijkomende troeven. Het gebouw dateert van 1975, maar het dak en de gevel werden reeds vernieuwd. Het appartement is voorzien van PVC-ramen met dubbele beglazing en centrale verwarming op aardgas. Met een EPC-label B (168 kWh/m²/jaar) geldt er geen renovatieplicht. Een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar comfortabel wonen of een eigen plekje aan zee, op een gegeerde locatie in De Haan! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 195.000 - **Woonoppervlakte**: 66m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1975 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 195.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 612 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 168kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260926-0003962791-RES-1 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 66m² - **Bouwjaar**: 1975 - **Conditie**: Op te frissen - **Beglazing**: Hoogrendementsglas, Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Bemeubeld**: Ja - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 4,41m² - **Woonkamer**: 21,5m² - **Opbergruimte**: 2,18m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Ringlaan-Noord 22 bus 0101, 8420 Klemskerke ## Contact - **Residentie Vastgoed - De Haan** - Koninklijke Baan 19, 8420 De Haan - Phone: 059/250 590 - Website: