# Appartement te koop in Klemskerke for € 290.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSNX0 ## Description Zeer verzorgd gelijkvloers appartement met een bewoonbare oppervlakte van 84 m². Dankzij de praktische indeling, de aangename buitenruimtes en de rustige ligging vormt dit appartement een uitstekende keuze voor zowel eigen bewoning, een tweede verblijf aan zee als een interessante investering. De inkom geeft toegang tot een lichtrijke leefruimte met open keuken, waar de grote raampartijen zorgen voor een aangenaam ruimtegevoel en een optimale lichtinval. Vanuit de leefruimte bereikt u de verschillende terrassen, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen en u op elk moment van de dag van de zon of de rust kunt genieten. Verder beschikt het appartement over een 2 ruime slaapkamers, een verzorgde badkamer en een afzonderlijke berging die extra opbergruimte biedt voor alledaagse spullen. Residentie Duinbos geniet van een bijzonder gegeerde ligging in De Haan. Het strand bevindt zich op wandelafstand en ook de duinen, het groen en de Royal Ostend Golf Club liggen vlakbij. Bovendien bereikt u winkels, restaurants en openbaar vervoer in slechts enkele minuten, waardoor u geniet van een rustige woonomgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Bent u op zoek naar een comfortabele woning, een tweede verblijf aan zee of een interessante investering? Neem dan vrijblijvend contact op met Victor via victor@immofrancois.be of telefonisch op +32 470 64 60 28 voor meer informatie. Troeven *Rustige ligging *Op wandelafstand van het centrum en zeedijk *Goed EPC nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 290.000 - **Woonoppervlakte**: 84m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2005 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 290.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 154kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240701-0003299047-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: aardgas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 84m² - **Bouwjaar**: 2005 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Driftweg 140 bus 0002, 8420 Klemskerke ## Contact - **Immo Francois - De Haan** - Stationsstraat 16, 8420 Klemskerke - Phone: +32 59 46 00 46 - Website: