# Appartement te koop in Klemskerke for € 249.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSU3N ## Description Op een centrale ligging in De Haan, vlak bij de winkelstraat, het strand en het bos, bevindt zich dit instapklare tweeslaapkamerappartement. Dankzij de moderne afwerking, de aangename lichtinval en de interessante extra troeven is dit een ideale opportuniteit als vaste woonst, tweede verblijf of investering aan de kust. Bij het betreden van het appartement valt meteen het ruimtelijke gevoel op. De open keuken sluit naadloos aan op de lichtrijke leefruimte en creëert een aangename plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. De hedendaagse afwerking zorgt voor een stijlvol geheel. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Aansluitend aan de tweede slaapkamer bevindt zich bovendien een toilet met lavabo wat zorgt voor bijkomend comfort en praktisch gebruiksgemak. Op het tussenverdiep vindt u de badkamer, die in dezelfde moderne stijl werd gerenoveerd en is uitgerust met een lavabo, douche en toilet. Ook op technisch vlak heeft dit appartement heel wat te bieden. Met een gunstig EPC-label B en een conforme elektrische keuring bent u verzekerd van een goede technische basis. Bovendien beschikt het appartement over een garagebox, een bijzonder praktische meerwaarde aan de kust. De combinatie van de centrale ligging, de moderne afwerking, de lichtrijke leefruimte en de privatieve garagebox maakt dit appartement bijzonder interessant. Benieuwd naar dit appartement te koop in De Haan? Neem vandaag nog contact op met Immo Francois en plan een bezoek. Denkt u eraan om uw woning in De Haan te verkopen? Neem vrijblijvend contact op met Julien van Immo Francois in De Haan voor een gratis schatting via julien@immofrancois.be. Troeven *Volledig instapklaar *Garagebox *Gunstig EPC en conforme elektrische keuring *Strakke, moderne uitstraling *2 slaapkamers ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 249.000 - **Woonoppervlakte**: 73m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 249.000 - **KI**: € 454 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 177kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20220813-0002655484-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: aardgas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 73m² - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Wenduinesteenweg 13 bus 0201, 8420 Klemskerke ## Contact - **Immo Francois - De Haan** - Stationsstraat 16, 8420 Klemskerke - Phone: +32 59 46 00 46 - Website: