# Appartement te koop in Klemskerke for € 625.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LT0UC ## Description Knappe duplex in het standingvolle project "De Nieuwe Concessie" van POC, met twee slaapkamers, overdekt terras en autostaanplaats. EPC A! Het appartement geniet van een erg fijne ligging op een 800m van het strand, tussen de Duinbossen en het commerciële centrum van De Haan. Het betreft een amper gebruikte duplex die door de ontwikkelaar samen met Diapal werd ingericht als modelappartement, en dus alles behalve een standaard afwerking geniet. Zo biedt het dakappartement een interessante indeling met vele opbergmogelijkheden en een luxueuze afwerking met parketvloeren en designradiatoren. De bruto vloeroppervlakte bedraagt 143m², op een hoogte van 1m50 bedraagt de oppervlakte 98m². Indeling: - inkom met ingebouwde vestiairekasten (Diapal) en ruim toilet met wastafel - volledig geïnstalleerde open keuken (Diapal) met berging (aansluiting wasmachine), met open zicht over De Haan. - living met aansluitend overdekt terras (11,4 m²), plus twee terrasbergingen en met fijn zicht op de mooie binnentuin van het project. - op verdieping 4: twee ruime slaapkamers met dakkapellen en volledig voorzien van inbouwkasten (Diapal), ruime badkamer met douche en toilet. - op de -1, autostaanplaats direct naast de lift - op de -2, private kelder met elektriciteit Een gemeubelde koop is tevens bespreekbaar. Neem voor een bezoek gerust contact met Alexander: 0476.531.523 De algemene voorwaarden van Dewaele DIY kunt u steeds raadplegen via dewaele.com. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 625.000 - **Woonoppervlakte**: 143m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2008 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 625.000 - **KI**: € 1.169 - **KI geïndexeerd**: € 2.689 - **Jaartal indexering KI**: 2026 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 90kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261015-0003965287-RES-1 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 143m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2008 - **Renovatiejaar**: 2018 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Driedubbel - **Verdieping**: 3 - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Enkelvoudige meter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 - **Zicht op zee**: Nee ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 18m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Hugo Verriestlaan 15 bus 0301, 8420 Klemskerke ## Contact - **Dewaele Do It Yourself** - Kouter 98, 9000 Gent - Phone: +32 (0)9 34 54 444