# Handelspand te koop in Klemskerke for € 395.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: KXFDW ## Description We presenteren u met trots deze unieke kans. Op slechts een steenworp van het strand en de prestigieuze 'Royal Ostend Golf Club' bevindt zich dit veelbelovend pand. Met een voorlopige woonoppervlakte van 266 m² biedt dit pand een zee aan mogelijkheden. Omgeven door een adembenemend natuurdecor, is het de ideale uitvalsbasis voor wandel- en fietsliefhebbers. Maar dat is nog niet alles. Deze locatie biedt ook het potentieel voor renovatie tot een meergezinswoning of zelfs een nieuwbouwproject. De scherpzinnige investeerder of ondernemer herkent hier ongetwijfeld de vele mogelijkheden. Op dit moment staat het pand bekend als een handelsruimte met woonst, maar de creatieve ondernemer kan hier zijn eigen zaak vestigen en eventueel boven de zaak wonen of verhuren. De mogelijkheden zijn eindeloos! Mis deze unieke kans niet! Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u zich richten tot Bart Devuyst via 0478/55 36 86 of stuur een mail aan info@devuystvastgoed.be WWW.DEVUYSTVASTGOED.BE ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 395.000 - **Woonoppervlakte**: 266m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 120m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 2 toiletten - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 395.000 - **KI**: € 1.420 ## Energie - **EPC-waarde**: 286kWh/m² - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 0kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 120m² - **Woonoppervlakte**: 266m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Te renoveren - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 8m - **Perceeldiepte**: 15m - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Vosseslag 110, 8420 Klemskerke ## Contact - **Devuyst Vastgoed** - Kapelstraat 139, 8450 Bredene - Phone: +32478553686 - Mobile: +32478553686