# Under option - Huis te koop in Klemskerke with 3 slaapkamers Zimmo code: LAAUK ## Description Ontdek deze uitstekend onderhouden woning op meer dan 4.500 m², met bijgebouwen, twee ruime loodsen en een prachtig aangelegde tuin. Deze eigendom biedt tal van mogelijkheden om wonen en werken te combineren op één locatie. De woning is functioneel ingedeeld met op het gelijkvloers een ruime inkomhal, gastentoilet, gezellige salon en een lichtrijke leefruimte met open keuken en directe toegang tot het terras/tuin. Verder vind je hier een eerste badkamer en een praktische berging. Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een tweede badkamer en een apart toilet. Vanuit de leefruimte geniet je van een weids uitzicht op de velden, wat een gevoel van rust en ruimte gegarandeerd. De tuin is perfect onderhouden en vormt een groene oase waar je volop in kunt genieten. Op het terrein vind je twee grote loodsen (+- 445 m2 + 225 m2) en diverse bijgebouwen, wat deze eigendom uiterst geschikt maakt voor zelfstandigen, vrije beroepen of hobbyisten met ruimtebehoefte. Dankzij de twee percelen is uitbreiding of herontwikkeling perfect mogelijk. Residentiële ligging met uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de verbindingswegen. Oppervlaktes zijn indicatief EPC-attest, en betreffen enkel de woning, exclusief bijgebouwen en loodsen. De elektrische installatie is conform het AREI. Een uniek eigendom op topligging, waar wonen, werken en genieten samenkomen. Wens je graag meer info of een bezoek in te plannen? Contacteer Els via 0468 13 77 64 of via mail. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.395.000 - **Woonoppervlakte**: 174m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 4.554m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1956 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 1.395.000 - **KI**: € 882 - **KI geïndexeerd**: € 882 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 346kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3589361 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 4.554m² - **Woonoppervlakte**: 174m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1956 - **Renovatiejaar**: 2024 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 38m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 2.200m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 20 - **Aantal garages**: 2 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: alle comfort - **Slaapkamer 1**: 13m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Slaapkamer 3**: 12m² - **Keuken**: 6m² - **Tuin**: 2.200m² - **Terras**: 45m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Batterijstraat 3, 8420 Klemskerke ## Contact - **Key Immo** - Vismijnstraat 13, 8380 Zeebrugge - Phone: 050/708174 - Mobile: 0475245979 - Website: