# Huis te koop in Klemskerke for € 395.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LP6TX ## Description Met veel enthousiasme stellen wij u deze prachtige nieuwbouwwoning voor die uitblinkt met zijn moderne architectuur en rustige locatie in hartje Vosseslag. Deze energiezuinige nieuwbouwwoning biedt de ideale gelegenheid om te genieten van modern wonen op een uitstekende locatie aan de kust. De woning biedt een eigentijdse architectuur en een doordachte indeling met veel aandacht voor ruimte en licht. Ze bevindt zich momenteel in casco (ruwbouw) toestand en is reeds wind- en waterdicht, waardoor de toekomstige eigenaar de afwerking volledig naar eigen smaak en budget kan realiseren. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime en lichtrijke leefruimte met een gezellige zithoek, eethoek en open keuken. Verder beschikt de woning over een inkomhal, een apart gastentoilet, een praktische bergplaats en een inpandige garage. De eerste verdieping omvat drie ruime slaapkamers, badkamer en afzonderlijke linnenkamer wat zorgt voor extra comfort en praktische opbergruimte. De woning werd ontworpen volgens hedendaagse normen en biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een kwalitatieve nieuwbouwwoning die nog volledig naar eigen wensen kan worden afgewerkt. Met vloerverwarming, hoogrendementsbeglazing en een inpandige garage biedt deze nieuwbouwwoning alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en zorgeloos leven aan de kust. Bent u gecharmeerd door alles wat dit project te bieden heeft? Aarzel dan niet en neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie. Troeven *Rustige ligging *Voldoet aan energieprestatieregelgeving (E-peil <30, S-peil <28) *3 slaapkamers 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: niet van toepassing 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: Een afgebakend overstromingsgebied/ een afgebakende oeverzone: neen Een risicozone voor overstromingen: neen Een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 395.000 - **Woonoppervlakte**: 168m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 415m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig ## Financieel - **Prijs**: € 395.000 - **KI**: € 4 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **E-peil**: 15 - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Vloer - **Info verwarming**: warmtepomp ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 415m² - **Woonoppervlakte**: 168m² - **Bebouwing**: Open - **Conditie**: Nieuwe staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Molenstraat 57, 8420 Klemskerke ## Contact - **Immo Francois - De Haan** - Stationsstraat 16, 8420 Klemskerke - Phone: +32 59 46 00 46 - Website: