# Huis te koop in Klemskerke for € 245.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LQG7L ## Description Deze gezellige woning met zonnige tuin is gelegen op wandelafstand van het centrum van De Haan. De woning omvat een inkomhal, een keuken, een vernieuwde badkamer met douche en toilet, een lichtrijke woonkamer met zithoek en eetplaats, en twee slaapkamers op de eerste verdieping. De tuin biedt bovendien voldoende opbergmogelijkheden. Dankzij het zeer lage kadastraal inkomen van slechts € 396 en het ontbreken van een renovatieverplichting is deze woning extra interessant. De vermelde oppervlaktes zijn indicatief en conform het EPC-attest. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met Anthony van Wijk via 0471 59 01 67 of per e-mail via anthony@immo-belgium.be. Wenst u zelf een eigendom te verkopen? Ook dan staan wij graag voor u klaar met onze expertise en bieden wij u vrijblijvend een gratis schatting aan. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 245.000 - **Woonoppervlakte**: 104m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 156m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1932 ## Financieel - **Prijs**: € 245.000 - **Prijs /m²**: € 1.651 - **KI**: € 396 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 156m² - **Woonoppervlakte**: 104m² - **Bouwjaar**: 1932 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Nieuwe Steenweg 86, 8420 Klemskerke ## Contact - **Immo Belgium** - Stationsstraat 33, 8420 De Haan - Phone: +3250427080 - Mobile: +3250427080 - Website: