# Vakantiewoning te koop in Klemskerke for € 295.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSIP7 ## Description Op zoek naar een gezellige vakantiewoning aan de Belgische kust? In het charmante New Village Park bevindt zich dit verzorgde vissershuisje, waar rust, comfort en vakantiesfeer samenkomen. De woning omvat op het gelijkvloers een inkom, een aangename woonkamer met open keuken, een badkamer en een slaapkamer. Op de verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers. De gezellige houtkachel zorgt voor heerlijke warmte en extra sfeer tijdens koelere dagen. Daarnaast is ook elektrische bijverwarming mogelijk. De schoorsteen werd recent volledig vernieuwd. Een absolute troef is de zuidgerichte tuin met ruim terras, waar u in alle privacy van de zon en het buitenleven geniet. De buitenomgeving kreeg recent een grondige opfrissing: de woning werd volledig aan de buitenzijde herschilderd, de tuinafsluiting werd vernieuwd en het terras werd opnieuw aangelegd. Alles verkeert hierdoor in uitstekende staat! Een privatieve parkeerplaats is inbegrepen in de verkoop. Dit charmante en goed onderhouden vissershuisje vormt de ideale uitvalsbasis voor heerlijke vakanties, gezellige weekends en zorgeloze momenten aan de Belgische kust. Domiciliëring in het vakantiepark is niet toegestaan. Ontdek zelf de charme van deze vakantiewoning en plan uw bezoek! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 295.000 - **Woonoppervlakte**: 82m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 176m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1999 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 295.000 - **KI**: € 665 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 34.524kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 525kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261016-0003976674-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 4.227kg CO²/m² - **Info verwarming**: Allesbrander - Allesbrander ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 176m² - **Woonoppervlakte**: 82m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1999 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Bemeubeld**: Ja - **Type keuken**: Amerikaanse geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address Bredeweg 113 bus V133, 8420 Klemskerke ## Contact - **MIN-US Vastgoed-Expert** - Schermplantenstraat 27, 8400 Oostende - Phone: 0468/103.780 - Website: