# Under option - Huis te koop in Klemskerke with 2 slaapkamers Zimmo code: LSVZW ## Description Deze alleenstaande woning op een perceel van 328 m² is rustig gelegen in Vosseslag, De Haan, en biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject aan de kust. De woning, gebouwd in 1950, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 83 m² en een praktische indeling. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een ruime woonkamer, een aparte keuken en een badkamer uitgerust met douche, lavabomeubel en toilet. Verder bevinden zich hier een praktische berging met boiler, evenals een eerste slaapkamer die ook perfect dienst kan doen als bureau of hobbyruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een tweede slaapkamer. Buiten biedt het perceel van 328 m² mogelijkheden om een aangename tuin of buitenruimte naar eigen smaak in te richten. Ook een garage is voorzien. Met een kadastraal inkomen van € 428 vormt deze eigendom een interessante opportuniteit voor handige kopers, renovatoren of investeerders die een woning volledig naar eigen wensen willen vernieuwen. Houd rekening met de renovatieverplichting: het huidige EPC bedraagt een label F. Bent u op zoek naar een woning met potentieel op een gegeerde locatie nabij de kust? Dan is dit pand in Vosseslag zeker een bezoek waard. ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 199.000 - **Woonoppervlakte**: 83m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 328m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1950 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 199.000 - **KI**: € 428 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 1.043kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261023-0003983189-RES-1 - **Energielabel**: F - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 328m² - **Woonoppervlakte**: 83m² - **Bouwjaar**: 1950 - **Conditie**: Te renoveren - **Beglazing**: Dubbel, Enkel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 6,61m² - **Woonkamer**: 21,6m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Boogstraat 6, 8420 Klemskerke ## Contact - **Residentie Vastgoed - De Haan** - Koninklijke Baan 19, 8420 De Haan - Phone: 059/250 590 - Website: