# Huis te koop in Houthulst for € 149.500 with 3 slaapkamers Zimmo code: LQZ93 ## Description Deze woning bevindt zich aan de Klerkenstraat in Houthulst, in open bebouwing en omringd door landelijke vergezichten. Het pand ligt op een perceel van 987 m² en biedt alle ruimte voor wie op zoek is naar rust en groen. De woning is volledig te renoveren en telt een kelder op niveau -1. Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, volte, een slaapkamer en de badkamer. De eerste verdieping omvat nog twee bijkomende slaapkamers en een zolder. Deze indeling biedt alle vrijheid om het pand naar eigen wens te renoveren. Wie liever van nul start, kan ook kiezen om te slopen en het perceel te benutten als bouwgrond voor een nieuwbouwproject. De ligging combineert landelijke rust met een vlotte bereikbaarheid van Houthulst en omgeving. De vraagprijs bedraagt €149.500. Elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaar, die vrij is om dit al dan niet te aanvaarden. Ben je op zoek naar een woning met veel potentieel in een landelijke omgeving? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezoek ter plaatse, via 051 49 49 11! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 149.500 - **Woonoppervlakte**: 110m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 987m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1920 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 149.500 - **Prijs /m²**: € 151 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 1.308kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260806-0003928985-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 987m² - **Woonoppervlakte**: 110m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1920 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 4 - **Bouwoppervlakte**: 162m² - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping -1** - **Verdieping 0** - **Verdieping 1** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Klerkenstraat 103, 8650 Houthulst ## Contact - **Houvast** - Dorpsstraat 12, 8650 Houthulst