# Huis te koop in Kluizen for € 409.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSDPF ## Description Energiezuinige halfopen bebouwing in een rustige en kindvriendelijke omgeving bestaande uit een inkomhal met afzonderlijk toilet, lichtrijke leefruimte met eet-en zithoek, recent vernieuwde keuken, polyvalente ruimte, ingerichte badkamer (douche, lavabomeubel en toilet), nachthal met bergruimte, 3 slaapkamers, geïsoleerde bergzolder en een zuid gerichte tuin met aangelegde zonneterrassen en tuinberging. Extra troeven: Energiezuinig Voorzien van 10 zonnepanelen Conforme keuring elektriciteit Dubbele beglazing (PVC) + rolluiken Regenwaterput Waterontharder Voortuin met private oprit Instapklaar Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via 0472/52.59.32 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 409.000 - **Woonoppervlakte**: 132m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 437m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1982 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 409.000 - **KI**: € 716 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 202kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3893481 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 4.197kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 437m² - **Woonoppervlakte**: 132m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1982 - **Renovatiejaar**: 2023 - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Perceelbreedte**: 16m - **Gevelbreedte**: 12m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 200m² - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche - **Slaapkamer 1**: 13m² - **Slaapkamer 2**: 13m² - **Slaapkamer 3**: 9m² - **Keuken**: 9m² - **Studieruimte**: 16m² - **Tuin**: 200m² - **Terras**: 24m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Snoekstraat 8, 9940 Kluizen ## Contact - **Smart Houses** - Meersstraat 36, 8790 Waregem - Website: