# Bouwgrond te koop in Knesselare for € 265.000 Zimmo code: LLMYO ## Description Exclusieve bouwgronden voor villabouw in Knesselare (Zonder bouwverplichting!) Droomt u van een op maat gemaakte villa met ruimte voor uw gezin én uw carrière? Ontdek deze 4 riante bouwgronden aan de Aalterseweg (nrs. 2 tot 8) in het charmante en vlot bereikbare Knesselare. Lot 1 heeft een oppervlakte van 805 m². Met perceeloppervlaktes die variëren van 805 m² tot maar liefst 900 m², bieden deze gronden een uitstekende basis voor het realiseren van uw ultieme droomwoning. Wat deze percelen extra aantrekkelijk maakt? Ze worden volledig vrij van bouwverplichting verkocht. U kiest dus helemaal zelf met welke architect of aannemer u in zee gaat en u bouwt op uw eigen tempo. Royale Bouwmogelijkheden De stedenbouwkundige voorschriften bieden u een enorme vrijheid om een royaal volume te creëren: Type: Open bebouwing (villabouw). Bouwlagen: Er zijn 2 volwaardige bouwlagen plus een dakverdieping toegestaan. Bouwdiepte: Op het gelijkvloers mag u tot 15 meter diep bouwen. Op de eerste verdieping is een bouwdiepte tot 12 meter mogelijk. Wonen & Werken: Ideaal voor zelfstandigen en ondernemers! Een nevenfunctie zoals een vrij beroep of kantoorruimte is toegelaten tot maar liefst 30% van de totale vloeroppervlakte. Genieten in de Avondzon Alle tuinen van deze percelen zijn west-georiënteerd. Dat betekent dat u na een drukke werkdag optimaal kunt genieten van de heerlijke namiddag- en avondzon op uw terras. Troeven op een rij: Toplocatie aan de Aalterseweg 2-8, Knesselare. Ruime percelen: 805 m² tot 900 m². West-georiënteerde tuinen. Combi wonen/werken mogelijk (tot 30%). Geen bouwverplichting: 100% vrijheid! Wacht niet te lang, en realiseer hier jouw droomproject. Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie. ## Photos - - - ## Main features - **Prijs**: € 265.000 - **Grondoppervlakte**: 805m² grondoppervlakte - **Oriëntatie tuin**: Oriëntatie tuin: westen - **Bebouwing**: Open bebouwing ## Financieel - **Prijs**: € 265.000 - **Prijs /m²**: € 329 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 805m² - **Bebouwing**: Open - **Aantal gevels**: 4 - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Westen ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Aalterseweg 2 bus Lot 01, 9910 Knesselare ## Contact - **C-Nest Groep** - Kouter 53, 9800 Deinze - Phone: 056665945 - Mobile: 056665945 - Website: