# Villa te koop in Knesselare for € 249.500 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSWQL ## Description Karaktervolle woning/bouwgrond met veel potentieel op 1.282m²Opendeurmoment zaterdag 14/11 tussen 10:00 en 12:00 op afspraak. Te renoveren karaktervolle woning gelegen in een groene en landelijke omgeving in Knesselare, met scholen en het centrum vlot bereikbaar. De open bebouwing biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte en een woning die verder naar eigen smaak kan worden ingericht of gerenoveerd. Het grote perceel vormt een absolute meerwaarde en biedt plaats voor tuinliefhebbers, hobbys, zelfstandige activiteiten,... Dankzij de ligging geniet je hier van een aangename woonomgeving met een vlotte verbinding naar de omliggende gemeenten. Een interessante opportuniteit voor wie een huis met potentieel in Aalter zoekt. Belangrijkste ruimtes (te renoveren): • Living met leefruimte en natuurlijke lichtinval.• Eetkamer aansluitend op de leefruimte.• Keuken• Berging• Toilet.• 2 slaapkamers met mogelijkheid tot een 3de slaapkamer.• Bijgebouw/garage die extra mogelijkheden biedt voor stockage, hobby of bijberoep. Troeven:• Groot perceel met veel mogelijkheden zowel ter renovatie of villabouw.• Gelegen in Aalter, in een groene en landelijke omgeving.• Woning met veel potentieel voor renovatie en inrichting naar eigen smaak. Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 249.500 - **Woonoppervlakte**: 179m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.282m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1941 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 249.500 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-certificaat nr.**: 20260819-0003930590-RES-1 - **Energielabel**: F - **Verwarmingstype**: Hout - **Info verwarming**: Inbouwhaard ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.282m² - **Woonoppervlakte**: 179m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1941 - **Conditie**: Te renoveren - **Verdieping**: 2 - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Hellestraat 41, 9910 Knesselare ## Contact - **ERA Lafaut (Aalter)** - Boomgaard 9, 9880 Aalter - Phone: +32 (0)9 33 02 232 - Website: