# Duplex te koop in Knokke for € 2.990.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: KFMCR ## Description Deze prachtig gerenoveerde duplex, een toonbeeld van luxe, biedt een zuidgericht zonneterras en een adembenemend uitzicht op de approach golf. Gelegen in het hart van het mondaine Zoute, op het mooiste stuk van de Kustlaan met zijn chique winkels, en op een steenworp afstand van de Zeedijk. De indeling is als volgt: een zeer ruime woonkamer met zonneterras aan zowel de voor- als achterzijde. Het zonneterras aan de voorzijde, over de gehele gevelbreedte, biedt u een panoramisch zicht over de Approach Golf en de Minigolf van Het Zoute. Een apart toilet. Een volledig uitgeruste en sfeervolle leefkeuken met luxe apparatuur, waaronder een Amerikaanse koelkast, stoomoven, oven, magnetron en een grote wijnkoelkast van topmerken zoals Miele en Gaggenau. Een ruime eethoek. Een indrukwekkende wenteltrap of de lift brengt u naar het volgende niveau, met 3 ruime slaapkamers voorzien van inbouwkasten en prachtige panoramische uitzichten. Daarnaast zijn er 2 ruime badkamers met alle moderne voorzieningen die u nodig heeft. Dit juweeltje biedt een weelderige leefomgeving waar u kunt genieten van ongeëvenaarde luxe, ongeacht uw voorkeuren. Het is een oase van rust te midden van het bruisende hart, waardoor u het beste van beide werelden ervaart. De lift brengt u naar beide verdiepingen. De garagebox in de residentie is inbegrepen in de prijs. Voor een bezoek kan u ons steeds contacteren op 050 60 33 33 of via verkoop@hetzoute.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 2.990.000 - **Woonoppervlakte**: 184m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 5de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1994 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 2.990.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 99kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 2695253 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 200m² - **Woonoppervlakte**: 184m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1994 - **Renovatiejaar**: 2022 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Verdieping**: 5 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 8 - **Aantal toiletten**: 3 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 - **Winkels**: 5m - **Strand**: 50m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: alle comfort - **Slaapkamer 1**: 24m² - **Slaapkamer 2**: 16m² - **Slaapkamer 3**: 16m² - **Terras**: 16m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Kustlaan 337 bus 5.2, 8300 Knokke ## Contact - **Agence Het Zoute** - Kustlaan 105, 8300 Knokke - Phone: +32 50 60 33 33 - Website: