# Appartement te koop in Knokke for € 745.000 with 2 slaapkamers

Zimmo code: L1CM7  
<https://www.zimmo.be/nl/knokke-8300/te-koop/appartement/L1CM7>

## Description

Hedendaags appartement genietend van zijdelings zeezicht, vlakbij de winkels in de Kustlaan en op enkele passen van het strand en de zee. Indeling: hal&nbsp;met vestiaire en apart gastentoilet. Open keuken voorzien van alle apparatuur.&nbsp;Lichtrijke leefruimte met een breedte van 6 meter uitgevend op het balkon met aangename salon en eetplaats.&nbsp;2 dubbele slaapkamers met ingemaakte kasten en elk hun bad/douchekamer. Praktische fietsenberging op het gelijkvloers en privatieve kelder aanwezig in de residentie. Contacteer ons om een bezoek in te plannen.&nbsp;

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/_Die1IXC3tHSsLh6Q4KrXE2uV88=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/085d8276-59d5-40fe-99e4-7dce874b40fb/dealers/361a6178-3642-4c19-94a8-173d3c8cca7a/listings/40ed5f96-7a1e-470f-b1df-8d00a9505198/images/01a0b892-fb4c-7eac-bda0-47d153b1955b>

## Main features

- **Prijs**: € 745.000
- **Woonoppervlakte**: 81m² woonoppervlakte
- **slaapkamers**: 2 slaapkamers
- **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig
- **Verdieping**: 1ste verdieping
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 1977
- **Energielabel**: B

## Financieel

- **Prijs**: € 745.000
- **KI**: € 1.115
- **KI geïndexeerd**: € 1.896
- **Onroerende voorheffing**: € 1.116

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet van toepassing
- **EPC-waarde**: 125kWh/m²
- **EPC-certificaat nr.**: 202407310003327741RES1
- **Energielabel**: B
- **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform
- **CO² uitstoot**: 1.941kg CO²/m²
- **Verwarmingstype**: Gas

## Bouwtechnisch

- **Woonoppervlakte**: 81m²
- **Bebouwing**: Gesloten
- **Bouwjaar**: 1977
- **Renovatiejaar**: 2019
- **Conditie**: Goede staat
- **Aantal gevels**: 2
- **Beglazing**: Dubbel
- **Gevelbreedte**: 6m
- **Verdieping**: 1
- **Water**: Ja
- **Riolering**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja
- **Gas**: Ja

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 2
- **Aantal slaapkamers**: 2
- **Aantal woonlagen**: 6
- **Aantal toiletten**: 1
- **Bemeubeld**: Ja
- **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd
- **Huisdieren toegestaan**: Ja
- **Videofoon**: Ja
- **Lift**: Ja
- **Internet**: Ja

## Buiten

- **Terras**: terras aanwezig

## Indeling

- **Verdieping 0**
  - **Badkamer 1**: 1 bad en 1 douchekamer
  - **Badkamer 2**: 1 bad en 1 douchekamer
  - **Kelder**: 16
  - **Fietsenberging**: op het gelijkvloers
  - **Zeezicht**: zijdelings
  - **Wasplaats**: in de keuken combi
  - **Dressing**: ingemaakte kasten in kamers

## Wettelijke info

- **P-score**: B
- **G-score**: B
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Recente bestemming**: Woongebied
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Verkavelingsvergunning**: Nee
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **Bestuursdwang opgelegd**: Nee
- **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee
- **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee
- **As built attest**: Niet verkregen

## Address

Golvenstraat 15 bus 13, 8300 Knokke

## Contact

- **Knokke Real Estate**
- Kustlaan 275-277, 8300 Knokke
- Phone: +32476499556
- Mobile: +32476499556
- Website: <https://www.immoknokkerealestate.be>