# Appartement te koop in Knokke for € 1.395.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LCISG ## Description Op een uitzonderlijke locatie in het centrum van Het Zoute bevindt zich dit lichtrijke gelijkvloers appartement, dat comfort, gebruiksgemak en een doordachte indeling moeiteloos combineert. De ruime woonkamer, omringd door grote raampartijen, baadt in het daglicht en staat in naadloze verbinding met het terras en de charmante privétuin rondom. Dankzij de rechtstreekse toegang vanaf de straat geniet u van extra praktisch gemak – ideaal om boodschappen vlot binnen te brengen of gasten te ontvangen. De achtertuin vormt een oase van rust én biedt een discrete en gemakkelijke plek voor het stallen van fietsen, volledig uit het zicht. De master bedroom beschikt over veel ingemaakte kasten en rechtstreekse toegang tot het terras; daarnaast is er een tweede volwaardige slaapkamer. Twee badkamers – één met ligbad en één met douche – zorgen voor optimaal comfort. De keuken is volledig uitgerust en praktisch ingedeeld. Een privatieve kelder en de mogelijkheid tot aankoop van een afgesloten garagebox binnen de residentie maken het totaalplaatje compleet. Een unieke combinatie van tuinappartement, directe toegang, rust, buitenruimte, berging en garage – op een toplocatie in Het Zoute. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.395.000 - **Woonoppervlakte**: 96m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1986 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 1.395.000 - **Prijs /m²**: € 12.458 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 247kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3573795 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 120m² - **Woonoppervlakte**: 96m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1986 - **Renovatiejaar**: 2014 - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 3 - **Bouwoppervlakte**: 96m² - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Lift**: Ja ## Buiten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Garage**: Mogelijkheid tot aankoop ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Elizabetlaan 69 bus A0, 8300 Knokke ## Contact - **Sharp&Wolf** - Zeedijk-Albertstrand 513, 8300 Knokke - Phone: +3250601782 - Mobile: +3250601782 - Website: