# Duplex te koop in Knokke for € 3.750.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LIUPF ## Description Uitzonderlijk appartement in de befaamde residentie & hotel "La Réserve - La Rive", met frontaal uitzicht op het Zegemeer. Dit uitzonderlijke appartement werd met uiterst luxueuze materialen afgewerkt. Mogelijkheid tot aankoop dubbele garagebox in de residentie. Het appartement beschikt over een ruime inkomhal met meerdere vestiairekasten, ruime berging (voor wasmachine en droogkast en chauffageketel en stockageplaats) en gastentoilet. De grote leefruimte (7m50 gevelbreedte!) met een fantastische terras en frontaal zicht op het Zegemeer. De moderne open keuken met kookeiland is voorzien van alle comfort en biedt toegang tot een ruim zonneterras met uitzicht op het Zegemeer. Er zijn 4 slaapkamers en 3 badkamers. De hoofdslaapkamer is volledig uitgerust met een aanpalende dressing en een ruime badkamer). De twee andere slaapkamers hebben een dubbel bed, bureau en ingemaakte kasten. Boven is er ook nog een aparte douchekamer en extra leefruimte. De eigenaar beschikt over een prachtige dubbele garagebox met sectionaal poort in het gebouw. Ruime private kelderberging en een gemeenschappelijke fietsenberging goed voor meerdere fietsplaatsen inbegrepen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 3.750.000 - **Woonoppervlakte**: 248m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 5de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2012 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 3.750.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 77kWh/m² - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individueel - gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 248m² - **Woonoppervlakte**: 248m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2012 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Verdieping**: 5 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 6 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 - **Winkels**: 500m - **Strand**: 150m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: alle comfort ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address 8300 Knokke ## Contact - **Alex Dewulf - Albertstrand** - Zeedijk 527, 8300 Knokke - Phone: 050 623 623 - Mobile: 0477 74 18 97 - Website: