# Duplex te koop in Knokke for € 899.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LIZL2 ## Description Dit lichtrijke duplexappartement is gelegen in de gegeerde wijk Duinenwater, combineert een praktische indeling met aangename buitenruimtes en een rustige ligging aan het water. Het appartement beschikt over een inkom met vestiaire en gastentoilet, een volledig uitgeruste open keuken met toegang tot een eerste terras, een leefruimte met veel lichtinval die uitgeeft op een zuidgericht terras met zijdelings zicht op het meer. Op de bovenverdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers met ingemaakte kasten en een ruime badkamer. Daarnaast is er een aparte berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Een gemeenschappelijke fietsenberging is aanwezig en aankoop van een garagebox en/of staanplaats is mogelijk. Dankzij de energiezuinige afwerking (EPC A) en de centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en ontspanning, is dit een ideale woon- of tweede verblijfsopportuniteit in Knokke. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 899.000 - **Woonoppervlakte**: 102,39m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2023 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 899.000 - **Prijs /m²**: € 6.755 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 42kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 31043-g-omv_2018130143/ep16647/a001/d01/sd117 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 118,28m² - **Woonoppervlakte**: 102,39m² - **Bouwjaar**: 2023 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Bouwoppervlakte**: 102,39m² - **Verdieping**: 3 - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras 1**: 12m² - **Terras 2**: 12m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woonuitbreidingsgebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Duinenwater 37/32, 8300 Knokke ## Contact - **Seven Real Estate** - Duinenwater 12, 8300 Knokke - Phone: +32497538331 - Mobile: +32497538331