# Appartement te koop in Knokke for € 545.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LJQIV ## Description Gelijkvloers nieuwbouwappartement, gelegen in een rustige zijstraat van de Lippenslaan, op wandelafstand van zowel de winkels als de zee. Indeling: inkomhal met gastentoilet, een ruime en lichtrijke leefruimte met directe toegang tot het terras. Open keuken volledig uitgerust met moderne toestellen en een aansluitende eetplaats. Verder is er een technische berging. Ruime slaapkamer en een douchekamer. Mogelijkheid van een privatieve kelder en fietshaken. Auréa is een exclusief nieuwbouwproject bestaande uit slechts vijf kwalitatief hoogstaande appartementen, gelegen in de charmante Gulden-Vliesstraat te Knokke-Heist. Elk verdiep herbergt één appartement, wat zorgt voor optimale privacy en rust. Contacteer Knokke Real Estate voor meer informatie, de plannen en het lastenboek. ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 545.000 - **Woonoppervlakte**: 78m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 ## Financieel - **Prijs**: € 545.000 - **Grondaandeel**: € 247.500 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **E-peil**: 30 - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 78m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 5 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 8m² - **Fietsenberging**: Fietshaken/app - prijs: € 1.900 euro - **Kelder**: Berging 1,3,4: 5.000 euro - Berging 2,5: 7500 euro ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Gulden-Vliesstraat 7 bus 0.1, 8300 Knokke ## Contact - **Knokke Real Estate** - Kustlaan 275-277, 8300 Knokke - Phone: +32476499556 - Mobile: +32476499556 - Website: