# Appartement te koop in Knokke for € 695.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LJQN6 ## Description Nieuwbouwappartement gelegen op wandelafstand van de winkels en de zee. Indeling: inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Lichtrijke leefruimte met directe toegang tot het terras. Open keuken volledig uitgerust met moderne toestellen en een aansluitende eetplaats. Technische berging/wasplaats. Eerste slaapkamer. Douchekamer. Tweede ruime slaapkamer. Mogelijkheid van een privatieve kelder en fietshaken. Auréa is een nieuwbouwproject bestaande uit slechts vijf kwalitatief hoogstaande appartementen. Elk verdiep herbergt één appartement, wat zorgt voor optimale privacy en rust. Contacteer Knokke Real Estate voor meer informatie, de plannen en het lastenboek. ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 695.000 - **Woonoppervlakte**: 82m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 ## Financieel - **Prijs**: € 695.000 - **Grondaandeel**: € 347.500 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **E-peil**: 30 - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 82m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 2 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 5 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 8m² - **Fietsenberging**: Fietshaken/app - prijs: € 1.900 euro - **Kelder**: Berging 1,3,4: 5.000 euro - Berging 2,5: 7500 euro ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Gulden-Vliesstraat 7 bus 2.1, 8300 Knokke ## Contact - **Knokke Real Estate** - Kustlaan 275-277, 8300 Knokke - Phone: +32476499556 - Mobile: +32476499556 - Website: