# Appartement te koop in Knokke for € 925.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LJREM ## Description Auréa is een exclusief nieuwbouwproject met slechts vijf hoogwaardige appartementen, gelegen in de charmante Gulden Vliesstraat te Knokke-Heist. Elk verdiep omvat één appartement, wat maximale privacy en rust garandeert. Deze rustige zijstraat van de Lippenslaan bevindt zich op wandelafstand van de winkels én de zee. De penthouse beschikt over twee volwaardige slaapkamers. Op het leefniveau bevindt zich het gastentoilet, een lichtrijke, zuidgerichte leefruimte die uitgeeft op een royaal zonneterras, met aansluitend een open keuken en eetruimte. Daarnaast vindt u de master bedroom met een en-suite douchekamer. De bovenverdieping omvat een tweede slaapkamer met eigen douchekamer, evenals een technische ruimte/wasplaats. Mogelijkheid van een privatieve kelder en fietshaken. Kleinschalige nieuwbouwresidentie in het centrum van Knokke-Heist. Contacteer Knokke Real Estate voor meer informatie, de plannen en het lastenboek. ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 925.000 - **Woonoppervlakte**: 106m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 4de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 ## Financieel - **Prijs**: € 925.000 - **Grondaandeel**: € 447.500 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **E-peil**: 30 - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 106m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 4 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 5 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 8m² - **Fietsenberging**: Fietshaken/app - prijs: € 1.900 euro - **Kelder**: Berging 1,3,4: 5.000 euro - Berging 2,5: 7500 euro ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Gulden-Vliesstraat 7 bus 4.1, 8300 Knokke ## Contact - **Knokke Real Estate** - Kustlaan 275-277, 8300 Knokke - Phone: +32476499556 - Mobile: +32476499556 - Website: