# Duplex te koop in Knokke for € 1.070.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LN3MF ## Description Aangenaam en modern duplexappartement, gelegen op een leuke locatie op wandelafstand van het strand. De lichtrijke leefruimte met haard vormt het hart van het appartement en sluit mooi aan op de open, verzorgde keuken. Aansluitend bevindt zich een praktische berging. Zowel vooraan als achteraan geniet u van een terras, met vooraan een ruim zonneterras. Op de verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, elk met een eigen badkamer, evenals een apart toilet. Daarnaast is er een derde ruimte die momenteel is ingericht als bureau, maar perfect kan dienen als extra slaapkamer met plaats voor een éénpersoonsbed. Verder beschikt het appartement over een privatieve berging, ruim genoeg voor het stallen van twee fietsen, en is er vuilnisophaling voorzien in de residentie. Een aangename duplex met een praktische indeling op een gegeerde ligging. Mogelijkheid tot aankoop van een garagebox in de nabije omgeving. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.070.000 - **Woonoppervlakte**: 122m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 6de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2005 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 1.070.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 180kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260403-0003837680-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 4.119kg CO²/m² ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 122m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2005 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 6 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 7 - **Aantal toiletten**: 3 - **Douches**: 2 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Alarm**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 50m - **Winkels**: 10m - **Strand**: 200m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: alle comfort ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address 8300 Knokke ## Contact - **Alex Dewulf - Albertstrand** - Zeedijk 527, 8300 Knokke - Phone: 050 623 623 - Mobile: 0477 74 18 97 - Website: