# Studio te koop in Knokke for € 375.000 Zimmo code: LN55Z ## Description Knokke: Lichtrijke en instapklare studio te koop met een prachtig open zicht op het Ijzerpark. Op een uitstekende ligging in het hart van Knokke bevindt zich deze instapklare studio, gelegen op de Dumortierlaan 86. De studio geniet van een prachtig open zicht op het groene IJzerpark, wat zorgt voor een aangename rust en een gevoel van ruimte midden in het bruisende centrum. Indeling: Inkomhal met vestiaire, lichtrijke leefruimte met toegang tot het aangenaam terras, volledig geïnstalleerde open keuken, badkamer met douche, toilet en wastafel. Troeven: Topligging met prachtig open zicht op het Ijzerpark.De studio is compleet gerenoveerd.Nabij strand, winkels en horeca. Recent gerenoveerd gebouw. Privatieve kelderberging en gemeenschappelijke fietsenberging. Meer informatie? Contacteer Ayita op 0496 13 43 12. ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 375.000 - **Woonoppervlakte**: 40m² woonoppervlakte - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 4de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2019 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 375.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 92kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260410-0003842992-RES-1 - **Energielabel**: A - **CO² uitstoot**: 635kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 40m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2019 - **Conditie**: Vernieuwd - **Verdieping**: 4 - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 5 - **Videofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: Douche, Toilet, Wastafel enkel in meubel - **Hal**: Vestiaire, Ingemaakte kasten ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Dumortierlaan 86 bus 44, 8300 Knokke ## Contact - **ERA Servimo (Knokke)** - Dumortierlaan 72, 8300 Knokke - Phone: +32 (0)50 96 03 90 - Website: