# Appartement te koop in Knokke for € 450.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LN99A ## Description Ligging Gelegen in de Nieuwstraat te Knokke-Heist. Nabij de Lippenslaan, het station en de Duinenwater. Een makkelijke verbinding met het openbaar vervoer en wandelafstand van het centrum. Indeling Het hoekappartement bestaat uit een ruime inkomhal, de lichtrijke woonkamer met eetplaats en een halfopen volledig ingerichte keuken. Via de nachthal ga je naar de badkamer met lavabo/wc/douche, de eerste ruime slaapkamer, de wasberging en tweede slaapkamer. Troeven - EPC A - vrij bij akte - kelderberging - fietsenberging - gerenoveerd in 2024 Mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse autostandplaats. Voor inlichtingen en/of bezoek, bel Guillaume Delbecque 0472/25.70.76 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 450.000 - **Woonoppervlakte**: 84m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1979 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 450.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 92kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 92kWh/m² - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 140kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 84m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1979 - **Renovatiejaar**: 2024 - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Openbaar vervoer**: 450m - **Winkels**: 100m - **School**: 1.600m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche - **Slaapkamer 1**: 15m² - **Slaapkamer 2**: 14m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Nieuwstraat 2 bus 12, 8300 Knokke ## Contact - **Immo Da Vinci Gent** - Sint-Denijslaan 1, 9000 Gent - Phone: 09 273 55 55 - Mobile: +32 9 273 55 55 - Website: