# Appartement te koop in Knokke for € 995.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LNJV0 ## Description Aan het iconische Rubensplein in Knokke, op een uitzonderlijke ligging op de hoek van de Zeedijk, bevindt zich dit prachtig gerenoveerde appartement met adembenemend frontaal zeezicht. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie geniet u hier niet alleen van een magnifiek vergezicht over zee, maar ook van zonlicht tot in de avonduren – een absolute troef. De inkomhal verwelkomt u met een praktische vestiaire en gastentoilet. De lichtrijke leefruimte baadt in het zonlicht dankzij de brede raampartijen aan de zeekant en kijkt uit over zowel het strand als het levendige Rubensplein. De open keuken vormt een stijlvol en tegelijk functioneel geheel, uitgerust met hoogwaardige Miele-toestellen, een wijnkast en een aparte diepvriezer – perfect voor wie comfort en kwaliteit weet te appreciëren. Het volledige appartement werd afgewerkt met smaakvolle mortex vloeren voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een strak en warm interieurgevoel. De hoofdslaapkamer beschikt over ruime ingemaakte kasten en sluit aan op een luxueus afgewerkte douchekamer met een tweede toilet. Ook de tweede slaapkamer is voorzien van praktische ingebouwde kasten en biedt voldoende ruimte voor een volwaardig bed of logeeropstelling. Extra troeven zijn de private kelderberging en de vlot toegankelijke fietsenberging in het gebouw. Een pareltje op één van de meest gegeerde locaties van Knokke, waar zeezicht, zon en elegantie samenkomen.   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 995.000 - **Woonoppervlakte**: 70m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1997 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 995.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 91kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 0002784317 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 70m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1997 - **Renovatiejaar**: 2025 - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 3 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 5 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Sylvain Dupuisstraat 2 bus 33, 8300 Knokke ## Contact - **Knokke Real Estate** - Kustlaan 275-277, 8300 Knokke - Phone: +32476499556 - Mobile: +32476499556 - Website: