# Gelijkvloers app. te koop in Knokke for € 1.265.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LOUIX ## Description Instapklaar hoekappartement met uitzonderlijke buitenruimte op toplocatie nabij zee en winkels Op een uitstekende ligging, op korte wandelafstand van zowel de winkels als de Zeedijk, bevindt zich dit volledig afgewerkte hoekappartement met een bijzonder ruime privatieve tuin. Dankzij de eigen toegang via een sfeervol tuinpad geniet u hier van een aangenaam gevoel van privacy en het comfort van een woning. Bij het binnenkomen treft u een inkomhal met vestiaire en afzonderlijk gastentoilet. De lichtrijke leefruimte biedt plaats aan een gezellige zithoek en eetruimte en sluit naadloos aan op de open, volledig ingerichte keuken. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers die beide rechtstreeks uitgeven op de tuin. Daarnaast zijn er twee stijlvolle douchekamers aanwezig, wat extra comfort biedt voor bewoners en gasten. Een privatieve kelderberging en een gemeenschappelijke fietsenberging vervolledigen het geheel. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een dubbele garagebox in het gebouw aan te kopen, geschikt voor het parkeren van twee voertuigen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.265.000 - **Woonoppervlakte**: 110m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1986 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 1.265.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 232kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20210206-0002369806-res1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 110m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1986 - **Renovatiejaar**: 2014 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 3 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Winkels**: 250m - **Strand**: 1.000m ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Elizabetlaan 113 bus A0, 8300 Knokke ## Contact - **Agence Het Zoute** - Kustlaan 105, 8300 Knokke - Phone: +32 50 60 33 33 - Website: