# Appartement te koop in Knokke for € 795.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LPAD4 ## Description Aangenaam appartement op de derde verdieping, ideaal gelegen in het hart van Knokke, op wandelafstand van de Lippenslaan en het strand. Vanuit de lichtrijke leefruimte met zithoek stapt u zo het voorterras op, met een aangenaam open zicht over de buurt. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en heeft een handige aanpalende berging. Twee volwaardige slaapkamers bieden elk een eigen douchekamer, comfortabel voor een gezin én voor wie gasten ontvangt. Het appartement werd volledig gerenoveerd, met aandacht voor comfort op de lange termijn: vloerverwarming, een ventilatiesysteem en een hoogstaande, eigentijdse afwerking. Ook de gevel en de terrassen werden vernieuwd. In het gebouw beschikt u over een privatieve kelder en een gemeenschappelijke fietsenberging. Mogelijkheid tot overname van meubilair.  Een instapklaar tweede verblijf of vaste stek, op een van de meest centrale plekken van Knokke. verkoop@sharpandwolf.be | +32 50 60 17 82 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 795.000 - **Woonoppervlakte**: 78m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1987 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 795.000 - **Prijs /m²**: € 5.294 - **KI**: € 1.021 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 93kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3636112 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 85m² - **Woonoppervlakte**: 78m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1987 - **Renovatiejaar**: 2026 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 - **Bouwoppervlakte**: 78m² - **Verdieping**: 3 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Lift**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Garage**: Mogelijkheid tot aankoop: € 95,000.- ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Piers de Raveschootlaan 111 bus 32, 8300 Knokke ## Contact - **Sharp&Wolf** - Zeedijk-Albertstrand 513, 8300 Knokke - Phone: +3250601782 - Mobile: +3250601782 - Website: