# Appartement te koop in Knokke for € 1.695.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LPPS4 ## Description Droomt u van wonen op een toplocatie aan zee? Dit prachtige hoek appartement, gelegen aan het gegeerde Rubensplein, biedt een adembenemend frontaal zeezicht en een unieke combinatie van ruimte, licht en comfort. Bij het binnenkomen treft  u een ruime vestiaire kast en wordt u meteen verwelkomd in de ruime en lichtrijke leefruimte, waar de grote raampartijen zorgen voor een panoramisch zicht op zee. De stijlvolle open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en  heeft eigen raam. Het mooie terras aan de voorzijde zorgt zonder twijfel op elk moment van de dag voor gezonde zeelucht en  schitterende uitzicht op het strand, de zee en de gezellige sfeer van het Rubensplein.  Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers voorzien van kasten , perfect voor zowel permanente bewoning als een luxueus verblijf aan de kust. Daarnaast zijn er een tweetal douchekamers,  alsook nog een bezoekerstoilet. De troeven even op een rijtje:  . Topligging aan het Rubensplein                                                    . Hoek appartement met uitzonderlijke lichtinval . Frontaal en onbelemmerd zeezicht  . Prachtig terras vooraan met panoramisch uitzicht . Ideaal als hoofdverblijf, tweede verblijf of investering Bovendien is er mogelijkheid tot aankoop van een  zeer grote garagebox op het gelijkvloers  in de residentie "Branding" vlakbij  aan 210.000 €  en/of een kleine garagebox ( 140.000 €). Er is eveneens een private berging op de kelderverdieping.  Laat u betoveren door het uitzicht en de ruimte die dit uitzonderlijke appartement te bieden heeft. Stedenbouwkundige inl: in aanvraag + Maatregelenregister in aanvraag.   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.695.000 - **Woonoppervlakte**: 112m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1986 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 1.695.000 - **Prijs /m²**: € 16.741 - **KI**: € 1.492 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 117kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20220321-0002568124-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 112m² - **Woonoppervlakte**: 112m² - **Bouwjaar**: 1986 - **Renovatiejaar**: 2022 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Bouwoppervlakte**: 112m² - **Verdieping**: 1 - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 8 - **Aantal toiletten**: 2 - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Zijdelings zicht op zee**: Ja ## Indeling - **Verdieping 1** ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Koningslaan 153 bus 12, 8300 Knokke ## Contact - **Agimobel** - Paul Parmentierlaan 244, 8300 Knokke - Phone: +3250603299 - Mobile: +3250603299 - Website: