# Appartement te koop in Knokke for € 1.095.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LPXU1 ## Description Ruim en lichtrijk drieslaapkamerappartement op toplocatie, op wandelafstand van zee en centrum Knokke, op slechts enkele minuten wandelen van het strand en de Zeedijk. Dankzij de uitstekende ligging geniet u van alle troeven die Knokke te bieden heeft, terwijl u thuiskomt in alle rust en comfort. Via de inkomhal met vestiaire en gastentoilet bereikt u de ruime, lichtrijke leefruimte met grote raampartijen die uitgeven op een aangenaam terras. De moderne open keuken is volledig uitgerust met kwalitatieve toestellen en sluit naadloos aan op de leefruimte. Aansluitend bevindt zich een praktische berging/wasplaats. De master bedroom beschikt over ingemaakte kasten en een ensuite badkamer met dubbele lavabo, douche en toilet. De tweede volwaardige slaapkamer is eveneens voorzien van ingemaakte kasten en biedt directe toegang tot het zonnige, zuidgerichte terras aan de achterzijde. De derde kamer is momenteel ingericht als bureau met stapelbedden. Daarnaast is er een aparte douchekamer. Verder beschikt het appartement over een privatieve kelderberging en een gemeenschappelijke fietsenberging op het gelijkvloers. Voor extra comfort bestaat de mogelijkheid om een dubbele garagebox in de residentie aan te kopen. Een ideale woonst of tweede verblijf voor wie op zoek is naar ruimte, licht, comfort en een uitstekende ligging in het hart van Knokke. Contacteer Knokke Real Estate voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.095.000 - **Woonoppervlakte**: 112m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2009 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 1.095.000 - **KI**: € 1.746 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 99kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260702-0003909398-RES-1 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 2.129kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 112m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2009 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 2 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Kelder**: Kelder nr. 205 (niveau -2) - **Fietsenberging**: fietshaken op het gelijkvloers nr. 29+30 - **Garage**: Garagebox nr. 441 + 442 (niveau -4) ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Zoutelaan 50 bus 2.3, 8300 Knokke ## Contact - **Knokke Real Estate** - Kustlaan 275-277, 8300 Knokke - Phone: +32476499556 - Mobile: +32476499556 - Website: