# Appartement te koop in Knokke for € 2.790.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LPZBE ## Description Exclusief appartement met frontaal zeezicht, gelegen in een prestigieuze residentie op de Zeedijk in Knokke, in het Zoute. Het recent volledig gerenoveerde appartement is gelegen op de vierde verdieping. De inkomhal beschikt over een vestiaire en gastentoilet. De lichtrijke leefruimte sluit aan op het terras aan de voorzijde en geniet van een frontaal zeezicht. De volledig uitgeruste keuken met keukeneiland in natuursteen vormt samen met de eetruimte een harmonieus geheel. Aansluitend bevindt zich een praktische berging/wasplaats. De nachthal geeft toegang tot een suite met ensuite badkamer, uitgerust met een inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. De tweede suite beschikt eveneens over een ensuite badkamer met bad, inloopdouche, lavabo en toilet. Beide suites geven uit op het terras aan de achterzijde. De derde suite is ingericht met een bureau. Alle suites zijn voorzien van ingemaakte kasten. De badkamers zijn uitgevoerd in Mortex. Extra: EPC A, recent gereinigde gevel, conciërge, kelder, fietsenberging en de mogelijkheid tot aankoop ruime inpandige autostaanplaats (€ 130.000). Rustig gelegen op de Zeedijk, tussen het Albertplein en de wandeldijk in Het Zoute, geniet dit appartement van een onbelemmerd zeezicht. Zee, strand, exclusieve boetieks en gerenommeerde restaurants zijn op wandelafstand. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Heidi Stevens op +32 477 63 69 65. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 2.790.000 - **Woonoppervlakte**: 125m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 4de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1985 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 2.790.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 86kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230603_0002904365_RES_1 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 2.035kg CO²/m² - **K-peil**: 10.345 - **Verwarming**: Vloer - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 138m² - **Woonoppervlakte**: 125m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1985 - **Renovatiejaar**: 2025 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 4 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 8 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Domotica**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Concierge**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Balkon**: balkon aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 - **Zicht op zee**: Ja - **Openbaar vervoer**: 300m - **Winkels**: 100m - **School**: 1.100m - **Strand**: 20m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: douche en ligbad ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address 8300 Knokke ## Contact - **Latem Sotheby's International Realty** - Dorpsstraat 50-52, 9831 Deurle - Phone: +32 9 296 57 77 - Website: