# Duplex te koop in Knokke for € 650.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LQAJ9 ## Description Dit appartement met balkon en 2 slaapkamers is gelegen op de 3° en 4° verdieping.  Met een woonoppervlakte van 100 m² in een indrukwekkend karakteristieke gebouw met een toonaangevende uitstraling.  Gelegen in het hart van de wijk Duinenwater, straalt het geheel prestige en ruimte uit.  Zicht op de fraai aangelegde binnentuin.  Een unieke charme in een rustige leefomgeving, en toch op wandelafstand van de exquise boulevards en de Noordzee. De indeling is ruim en overzichtelijk.  Aansluitend op de entree met gastentoilet ligt de royale woonkamer waar het zonlicht zacht naar binnen valt en zorgt voor een warm en sfeervol wooncomfort.  Een open keuken, volledig ingericht met een afzonderlijke waskamer/berging.  Via de binnentrap toegang tot de 2 slaapkamers, badkamer met douche en een 2° toilet.  Het geheel is hoogwaardig afgewerkt en met een energielabel A is het appartement bovendien bijzonder energiezuinig en toekomstbestendig.  Troeven: • kwaliteitsafwerking doorheen het volledige appartement; • Energielabel A; • Mondaine locatie en toch voldoende parkeergelegenheid; • 2 privatieve bergingen inbegrepen; • Gemeenschappelijke fietsenberging. Interesse? Contacteer Diksimmo en u bent van harte welkom voor een bezoek aan dit unieke aanbod.  Bel 051 50 11 51 of mail naar diksmuide@diksimmo.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 650.000 - **Woonoppervlakte**: 100m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2019 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 650.000 - **Onroerende voorheffing**: € 1.197 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 67kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 31043-G-DBA_2017049465/EP16647/A001/D01/SD067 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Lage energiewoning**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 100m² - **Woonoppervlakte**: 100m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2019 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 3 - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja - **Glasvezel**: Ja ## Buiten - **Balkon**: balkon aanwezig ## Indeling - **Verdieping 3** - **Hall**: 2,11m² - **Woonkamer**: 43,58m² - **Keuken**: 7,54m² - **Wasplaats**: 2,94m² - **Toilet 1**: 1,56m² - **Balkon**: 4m² - **Verdieping 4** - **Slaapkamer 1**: 7,54m² - **Slaapkamer 2**: 13,59m² - **Badkamer**: 2,9m² - **Toilet 2**: 1,22m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Verkregen - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Gilbert Decockstraat 8 bus 3.2, 8300 Knokke ## Contact - **Diksimmo Diksmuide** - ESENWEG 197 1, 8600 Diksmuide - Phone: +3251501151 - Mobile: +3251501151 - Website: