# Appartement te koop in Knokke for € 745.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LQCQT ## Description In residentie Le Drakkar, op een steenworp van de Kustlaan en het Driehoeksplein, ligt dit in 2024 volledig gerenoveerde appartement van 79 m² met twee slaapkamers. Vanuit de leefruimte geniet u van zijdelings zeezicht. De strandopgang en het winkelhart van Knokke liggen om de hoek, wat het pand even geschikt maakt als tweede verblijf, vaste stek of verhuurinvestering. De renovatie van 2024 is meteen voelbaar. Nieuwe ramen, een strak afgewerkte leefruimte en een volledig uitgeruste open keuken met Miele-toestellen (oven, microgolf, vaatwas en wijnkoeler). Beide slaapkamers liggen aan de achterzijde en geven uit op een terras. Ze zijn voorzien van ingebouwde kasten. De master beschikt over een eigen badkamer, daarnaast is er een aparte doucheruimte en een tweede toilet. Indeling: inkomhall met vestiaire en gastentoilet, leefruimte met eethoek en open keuken, master met ensuite badkamer, tweede slaapkamer, aparte doucheruimte en berging. Bij het appartement horen een private kelderberging en een gemeenschappelijke fietsenberging. Het gebouw is uitgerust met een lift. Individuele gasverwarming. EPC label B (123 kWh/m²), sterk voor een gebouw uit 1964 dankzij de recente renovatie. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 745.000 - **Woonoppervlakte**: 79m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1964 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 745.000 - **Prijs /m²**: € 9.578 - **KI**: € 989 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 123kWh/m² - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 83m² - **Woonoppervlakte**: 79m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1964 - **Renovatiejaar**: 2024 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Bouwoppervlakte**: 79m² - **Verdieping**: 2 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 5 - **Aantal toiletten**: 2 - **Lift**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Duindistelstraat 7 bus 22, 8300 Knokke ## Contact - **Sharp&Wolf** - Zeedijk-Albertstrand 513, 8300 Knokke - Phone: +3250601782 - Mobile: +3250601782 - Website: