# Appartement te koop in Knokke for € 475.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LQE31 ## Description Op de Koningslaan, aan het groene Verzetsplein, ligt dit instapklare appartement op de derde verdieping van Residentie Eden Rock. Het kijkt vrij uit over het plein en de omliggende villa's en combineert een rustige ligging met de nabijheid van de Lippenslaan en het strand. Een pand voor wie een tweede verblijf of een verhuurbelegging zoekt. De woning is instapklaar. De leefruimte geeft uit op een west-georiënteerd terras, met avondzon en zicht over het plein. De slaapkamer heeft ruime ingemaakte kasten, de badkamer met inloopdouche is modern afgewerkt. Indeling: inkomhal, apart toilet, lichtrijke leefruimte met terras vooraan, ingerichte keuken (inductie, oven, vaatwas), badkamer met inloopdouche en slaapkamer met terras achteraan. Een private kelderberging hoort bij het appartement. Troeven: - Instapklaar, recent gerenoveerd - Open zicht over plein en villa's - EPC label B (129 kWh/m²jaar), individuele gasverwarming Mogelijkheid tot aankoop van een garagebox in een nabijgelegen Residentie. Bel of mail ons gerust voor meer informatie of een bezichtiging. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 475.000 - **Woonoppervlakte**: 52m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1992 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 475.000 - **Prijs /m²**: € 8.250 - **KI**: € 805 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 129kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 2932125 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 60m² - **Woonoppervlakte**: 52m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1992 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Bouwoppervlakte**: 52m² - **Verdieping**: 3 - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 5 - **Aantal toiletten**: 1 - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Ja ## Address Koningslaan 184 bus 32, 8300 Knokke ## Contact - **Sharp&Wolf** - Zeedijk-Albertstrand 513, 8300 Knokke - Phone: +3250601782 - Mobile: +3250601782 - Website: