# Appartement te koop in Knokke for € 1.395.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LQOM7 ## Description Luxueus gerenoveerd appartement op een toplocatie in het hart van Knokke, op wandelafstand van de zee, het strand en de winkels. Indeling: inkomhal met vestiaire, gastentoilet en praktische wasplaats. De lichtrijke woon- en eetkamer geniet van een aangenaam zijdelings zeezicht en is voorzien van talrijke ingemaakte kasten en een stijlvolle barkast. De open keuken, uitgevoerd in travertin, is volledig uitgerust met hoogwaardige Miele-toestellen (oa wijnfrigo). Het appartement beschikt over drie slaapkamers. De eerste slaapkamer is voorzien van ingemaakte kasten en een aansluitende badkamer met toilet, lavabo en douche. De tweede slaapkamer beschikt eveneens over ingemaakte kasten. Douchekamer. De derde slaapkamer is ingericht met een stapelbed en een bureau, met de mogelijkheid om een dubbel bed te plaatsen. Alle slaapkamers bieden toegang tot het ruime, zonnige terras aan de achterzijde van circa 36 m² en zijn uitgerust met elektrische rolluiken. Concierge aanwezig in de residentie. Gemeenschappelijke fietsenberging in het gebouw. Contacteer Knokke Real Estate voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.395.000 - **Woonoppervlakte**: 85m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1985 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 1.395.000 - **Prijs /m²**: € 11.844 - **KI**: € 1.534 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 209kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250226-0003540250-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 3.472kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 122m² - **Woonoppervlakte**: 85m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1985 - **Renovatiejaar**: 2026 - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 8 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Badkamer 1**: 1,5 douchekamer - **Badkamer 2**: 1,5 douchekamer ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Ebbestraat 10 bus 2, 8300 Knokke ## Contact - **Knokke Real Estate** - Kustlaan 275-277, 8300 Knokke - Phone: +32476499556 - Mobile: +32476499556 - Website: