# Appartement te koop in Knokke Zimmo code: LQS37 ## Description Eenmalige opportuniteit – Exclusieve mezzanine met frontaal zeezicht en grote terrassen in Knokke. Ref: KD-11-KH/K Op een absolute toplocatie aan de Zeedijk van Knokke, tussen het Albertstrand en het Casino, tussen de huisnummers 475 en 490, wordt in alle discretie dit uitzonderlijke mezzanine-penthouse aangeboden. Een uiterst zeldzame eigendom waar luxe, architectuur en comfort naadloos samensmelten met een adembenemend frontaal zeezicht. Vanuit de royale leefruimte geniet u van een panoramisch uitzicht over de Noordzee, terwijl de achterzijde van het appartement uitkijkt over het hinterland en Hotel La Réserve. Deze exclusieve mezzanine, gebouwd in 2010 en gelegen op de achtste verdieping, biedt een totale oppervlakte van circa 182 m², inclusief beide terrassen. Dankzij de indrukwekkende gevelbreedte van 7 meter baadt de leefruimte in natuurlijk licht en geniet de residentie van een uitzonderlijke architecturale uitstraling. Indeling Het tweeverdiep-appartement omvat: Een ruime leefruimte met spectaculair frontaal zeezicht Een volledig ingerichte open keuken met praktische bijkeuken Drie volwaardige slaapkamers Twee luxueus afgewerkte badkamers Twee afzonderlijke toiletten Afwerking & comfort Bij de afwerking werd uitsluitend gekozen voor hoogwaardige materialen en maximaal wooncomfort. EPC-label A Centrale vloerverwarming via warmtepomp Extra afzonderlijke verwarmingsmogelijkheid Twee stijlvolle gashaarden (living en master bedroom) Airconditioning in alle slaapkamers Hoogwaardige akoestische isolatie van muren, vloeren en dak Zonwering op alle ramen en Velux-ramen Dimbare verlichting in het volledige appartement én op beide terrassen Exclusieve maatwerkkasten Twee uitzonderlijke terrassen Buiten geniet u van twee royale terrassen die elk een totaal andere beleving bieden. Zeezijde – ca. 26 m² Een ruim zonneterras met een ongeëvenaard frontaal uitzicht over de Noordzee. Achterzijde – ca. 21 m² Een panoramisch terras met een schitterend zicht over Knokke, het hinterland en Hotel La Réserve. Het achterterras beschikt bovendien over een extra aangelegd kurkplatform, ideaal voor de plaatsing van een jacuzzi en het creëren van een exclusieve privéwellness met panoramisch uitzicht. Een architecturale blikvanger Een absoluut uniek kenmerk van dit luxe tweeverdiep-appartement is het imposante raam in de dakkapel. Dit uitzonderlijke architecturale element verleent de woning een iconische uitstraling en maakt haar niet alleen bijzonder voor de bewoners, maar ook tot een herkenbare blikvanger vanaf de Zeedijk en het strand. Praktisch Ondanks de exclusieve ligging aan de Zeedijk geniet u van een bijzonder vlotte bereikbaarheid en is er steeds parkeergelegenheid beschikbaar vlak voor de residentie, onafhankelijk van de Zeedijk. Troeven Absolute toplocatie tussen Albertstrand en Casino Frontaal zeezicht Exclusief mezzanine Circa 182 m² bewoonbare oppervlakte inclusief terrassen Drie slaapkamers Twee luxueuze badkamers Twee ruime terrassen van ca. 26 m² en ca. 21 m² EPC-label A Warmtepomp met vloerverwarming Twee gashaarden Airconditioning in alle slaapkamers Hoogwaardige akoestische isolatie Volledige zonwering Dimbare verlichting binnen en buiten Maatwerkkasten Voorziening voor jacuzzi op het achterterras Gratis parkeermogelijkheid voor de deur Dit uitzonderlijk tweeverdiep-appartement is een uiterst zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een exclusieve tweede verblijfplaats of een permanente residentie op één van de meest prestigieuze locaties van de Belgische kust. Meer informatie wordt uitsluitend verstrekt op aanvraag en in volledige discretie. immo OTTEVAERE    050 89 58 60    geen info via e-mail   ## Photos - ## Main features - **Verdieping**: 8de verdieping ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Verdieping**: 8 - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address 8300 Knokke ## Contact - **IMMO OTTEVAERE** - Acacialaan 9, 8300 Knokke - Phone: +3256722590 - Mobile: +3256722590 - Website: